WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro w Gdyni Śródmieście

Hryniewickiego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 13,4 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 77; nieruchomości do 50 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 13,4 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 50 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 77 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem pomieszczenia biurowe znajdujące się na terenie Portu Rybackiego w Gdyni Śródmieście przy ulicy Hryniewickiego.Powierzchnia stanowi jedno pomieszczenie. Biuro mieści się na I piętrze. Z okien widok na basen Prezydenta, Molo Południowe, Marinę Yacht Park i Kamienną Górę. WC i kuchnia ogólnodostępne.Cena 50,00zł/m2 netto m-nie.Do ceny należy doliczyć koszty mediów:-Zużycie wody: ryczałt 2,0m3 /osobę zatrudnioną.-Energia cieplna: szacunkowo średniorocznie od ok. 12,00 zł/m2 netto miesięcznie.-Wywóz śmieci: stawka 15,60 zł/osobę zatrudnioną.W/w stawki są cenami netto. Do cen należy doliczyć podatek VAT.Dostęp do internetu: najemca podpisuje umowę z dostawcą we własnym zakresie.Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu. Wymagane ubezpieczenie OC od prowadzonej działalności.Teren Mola Rybackiego jest chroniony i obowiązują płatne przepustki wjazdowe, uprawniające najemców jednocześnie do parkowania na terenie nieruchomości (roczna przepustka dla samochodu osobowego wynosi 800 pln brutto, półroczna 400pln brutto)Zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita13,40 m²

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdynia

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermatolog Aleksander Olsztyński
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kaszubski 03
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,4 km