WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 38,1 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 72; nieruchomości do 50 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 38,1 m² (Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia) kosztuje 50 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 72 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 905 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na trzecim piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8.WARUNKI NAJMUStawka czynszu netto: 50 zł/m² tj. 1905 zł/miesiącOpłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 990,6 zł/miesiącOpłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 285,75 zł/miesiącOpłaty czynszowe razem netto: 3181,35 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)Kaucja: 3-krotność opłat czynszowychPrąd: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-fakturyDostępność: od zarazNajemca nie pokrywa prowizji biuraMinimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszuNajemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIALokal składa się z przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 38,1m², podzielonej na dwie części (20,6m² i 17,5m²).Pomieszczenia biurowe nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Na podłodze wykładzina, na ścianach gładzie. Pomieszczenia socjalne wspólne dla całego piętra. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale.Lokal jest dobrze doświetlony światłem dziennym, co pozytywnie wpływa na komfort pracy. Dodatkowym atutem jest spokojna atmosfera na piętrze - idealna dla zespołów ceniących sobie ciszę i skupienie. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne i posiada całodobowy dostęp, co daje najemcy pełną elastyczność organizacji pracy.PRZEZNACZENIELokal przeznaczony na biuro. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą.To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w budynku sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych.LOKALIZACJALokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ