WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy - Gdynia Śródmieście

Batorego Stefana, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 973 m²
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +75,2%
Podobne oferty: 175; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 973 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 47 zł za m² — 75,2% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 175 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Morizon, Gratka); najniższa cena to 46 022 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum Gdyni.Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków ZKM oraz SKM, liczne sklepy, gastronomia, punkty usługowe.Budynek wyposażony jest w 4 windy, recepcję, na parterze funkcjonuje kantyna.Na każdym piętrze wspólna kuchnia oraz sanitariaty.Do dyspozycji najemców salka konferencyjna - możliwość wynajęcia na godziny.Parametry techniczne:- wszystkie pomieszczenia klimatyzowane- okablowanie strukturalne kat. 5, światłowód - przyłącza wszystkich wiodących operatorów- system BMS- czujniki dymu i ognia, tryskacze.Oferujemy niezależną powierzchnię 973 m2 zajmującą całą kondygnację. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.Na całkowity miesięczny koszt najmu składają się:- czynsz w wysokości 11 EUR netto za m2- opłata eksploatacyjna 27,90 zł netto za m2- koszt mediów- współczynnik powierzchni wspólnych 10%Obowiązuje kaucja/gwarancja bankowa.Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita973 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
46 022 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
46 022 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
46 022 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
46 022 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczna Gdynia
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,2 km