Lokal handl.-usług.| parter | witryny/PARKING/4800 zł brutto

Opis

Lokal użytkowy położony na parterze budynku przy ul. Władysława IV w Gdyni. Duże witryny okienne zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Lokal świetnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, gabinet, showroom lub inny rodzaj biznesu, dla którego ważna jest dobra lokalizacja i funkcjonalna przestrzeń.Atuty nieruchomości• Centrum miasta - Gdynia Śródmieście.• Duże witryny okienne, z możliwością wystawienia reklamy.• Dodatkowa powierzchnia 25 m2 przyziemia  - idealna powierzchnia magazynowa, zaplecze, dodatkowa przestrzeń użytkowa.• W budynku funkcjonują już inne usługi co daje naturalny przepływ klientów.Opis lokal• Lokal usługowy składa się z 4 pomieszczeń: pomieszczenie typu openspace (od strony ul. Władysława IV), pomieszczenia biurowego  z oknami od strony parkingu, WC, oraz przyziemia. • Układ nieruchomości jest prosty i funkcjonalny, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni pod własną działalność.• Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu z zewnątrz.• Dodatkową powierzchnią  jest  25m2 przyziemia, które może zostać wykorzystane jako magazyn, zaplecze lub pomieszczenie gospodarcze.• Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, salon urody lub inną działalność usługowa.• Ogrzewanie miejskie.• Na podłodze znajdują się kafle.• Lokal bez mebli dostępny od zaraz.Budynek• Lokal znajduje się w budynku usługowo-mieszkalnym.• Nieruchomość położona w dobrze widocznym i komunikacyjnie atrakcyjnym miejscu.• Miejsca parkingowe - możliwość parkowania na podwórku.Lokalizacja• Nieruchomość położona w Gdyni przy ulicy Władysława IV, w bliskim centrum miasta.• Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej.• Położenie przy ciągu komunikacyjnym zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.• Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej i handlowej.Koszty i informacje eksploatacyjne• Cena: 4 900 zł brutto• Opłaty wspólnotowe latem ok. 590 zł• Media płatne zgodnie z zużyciem (woda, prąd)Dlaczego warto?Lokal o bardzo dobrym potencjale biznesowym - idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet ,salon beauty lub pracowania. To świetna propozycja dla osób otwierających lub kontynuujących własny biznes.Zapraszam na prezentację!--------Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEBEAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 04

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Morska

  53 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.