SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

L:okal nie mieszkalny w Gdyni pod np. biuro

Nasypowa, Obłuże, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 73,2 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 8880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 880 zł/m²
Mediana okolicy: 14 805 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 16; nieruchomości 50–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 73,2 m² (Obłuże, Gdynia) kosztuje 8 880 zł za m² — 40% mniej niż mediana 14 805 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !LOKALIZACJANa sprzedaż lokal nie mieszkalny z przeznaczeniem na szeroką działalność gospodarczą w Gdyni Obłużu wybudowany przez dewelopera Margo. Lokal posiada potencjał inwestycyjny poprzez bardzo dobrą lokalizacje w dużych i dobrze rozwiniętych dzielnicach Gdyni jakim są Obłuże oraz Oksywie. Bliskość dużych firm (stocznia wojenna, terminal kontenerowy), uczelni wyższych (Akademia Marynarki Wojennej, Uniwersytet Morski), instytucji publicznych (Port Wojenny) znacznie zwiększa potencjał inwestycyjny lokalu. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa: Galeria Szperk, sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), piekarnia, stacja benzynowa Circle K oraz Shell, całodobowa siłownia Just Gym, Media Expert, Pepco, punkty usługowe: salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet dentystyczny, restauracje, przedszkole, boiska, place zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu.LOKAL Lokal znajduje się na parterze 2 piętrowego budynku z 2006 roku.Powierzchnia: 73,20 m²W skład lokalu wchodzi:3 pomieszczenia/pokoje/biurakuchniałazienka z WCkorytarzDo Lokalu przynależy komórka lokatorska (6,50 m²) - w cenie.Dodatkowo: naziemne miejsce postojowe - w cenie.INFORMACJE DODATKOWELokal z dużym potencjałem inwestycyjnym może być wykorzystany jak biuro, kancelarie, siedziba firmy, magazyn, przedszkole i itp. ogrzewanie i podgrzanie wody miejskie,liczniki na wodę ciepłą, zimną i ogrzewanie,Lokal dostępne od zaraz!DLACZEGO WARTO?Atrakcyjna lokalizacja i pełna infrastruktura,Lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym Kupujący nie płaci prowizji!Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-15

Liczba pięter3

Pow. całkowita73,20 m²

Pow. użytkowa79,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Udogodnienia

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 8880 zł/m²
Mediana okolicy: 14 805 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–18,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gantry House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nasypowa 01
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny punkt przedszkolny Tuptusie
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Stacja Pogotowia Ratunkowego
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Językowa Ambit
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park Leśny
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Grabówek
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km