SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Lokal Usł - Biurowy na Świętojańskiej

Świętojańska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 87,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 19 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 314 zł/m²
Mediana okolicy: 12 304 zł/m²; ta oferta: +57%
Podobne oferty: 56; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Lokal, 87,5 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 19 314 zł za m² — 57% więcej niż mediana 12 304 zł za m² dla 56 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 1 690 000 zł (Trojmiasto.pl).

Opis

LOKAL BIUROWO - USŁUGOWY 87,5m2 + ARCHIWUM 93,5m2 NOWA WINDA LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym CENTRUM GDYNI przy jednej z najbardziej popularnych ulic, ul. Świętojańskiej. BUDYNEK: Kamienica z lat '30 w bardzo dobrym stanie, przez kilka lat funkcjonująca jako placówka bankowa od parteru po pierwsze piętro, piwnica pełniła funkcję archiwum. LOKAL: Lokal na I piętrze o pow. 87,5 m2, oryginalnie 4 pokojowy plus piwnica 93,5m2 W skład mieszkania/biura wchodzą: - 4 POKOJE - KUCHNIA - ŁAZIENKA - PRZEDSIONEK - WC - PRZEDPOKÓJ Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na przebudowę przedmiotowego lokalu na 4 samodzielne apartamenty inwestycyjne - każdy będzie miał niezależne wejście z korytarza, osobną łazienkę oraz aneks kuchenny. DODATKOWO: - Miejskie miejsca postojowe dla klientów i użytkowników lokali bezpośrednio przy wejściu do budynku. - Wysoki standard wykończenia całej kamienicy ( nowa elewacja , nowe okna , nowa winda ) - piwnica ( magazyn archiwum) o pow. 93,5m2 w idealnym stanie - ogrzewanie miejskiej i ciepła woda miejska - cena ofertowa jest ceną netto, VAT 23%. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję