Na sprzedaż wyjątkowy lokal – biuro w prestiżowym

Opis

 Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 75,77 m², położony na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Gdyni - Orłowie.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej części dzielnicy, zaledwie 1 km od morza, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum Gdyni, Sopotu oraz obwodnicy Trójmiasta. Wejście na stację SKM znajduje się 2 minuty od budynku.Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, nowoczesnego biura, kancelarii, gabinetów lub lokalu na działalność usługową. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Atuty nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 75,77 m²,duży, 25 m² taras z potencjałem aranżacyjnym,drugie, ostatnie piętro,wysokość pomieszczeń: 3 m,kameralna zabudowa,prestiżowa lokalizacja w Orłowie,spokojne, willowe otoczenie,stan deweloperski - możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z charakterem i potrzebami firmy,bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych,dogodna komunikacja z Gdynią, Sopotem i pozostałą częścią Trójmiasta.Funkcjonalny układ lokalu:przestronna strefa open space / sala główna z możliwością stworzenia recepcji i części wspólnej,trzy niezależne pomieszczenia idealne na gabinety, pokoje biurowe lub sale spotkań,garderoba / pomieszczenie pomocnicze,łazienka,funkcjonalny korytarz.Układ pozwala na stworzenie zarówno nowoczesnego biura typu open space, jak i bardziej kameralnej przestrzeni z wydzielonymi gabinetami. Stan deweloperski daje możliwość kompleksowego wykończenia lokalu w standardzie odpowiadającym identyfikacji wizualnej i potrzebom firmy.Dodatkowo do lokalu przynależą:ponadstandardowe miejsce postojowe (1,5 miejsca),duża komórka lokatorska o powierzchni 5,5 m².Cena miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską: 100 000 zł.Cena lokalu: 1 517 000 zł.To propozycja dla firm i osób prowadzących działalność, które poszukują reprezentacyjnej i prestiżowej siedziby w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdyni. Połączenie kameralnego charakteru inwestycji, dużego tarasu, funkcjonalnego układu oraz bliskości morza tworzy wyjątkową przestrzeń do prowadzenia biznesu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

18 500 zł/m²

Mediana okolicy

15 730 zł/m²

Połowa ofert

9,6–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  InVilla Nieruchomości

  1 517 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  InVilla Nieruchomości

  1 517 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  1 517 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minuta 8

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.