Lokal z windą i ochroną - Gdynia Orłowo

Opis

Oferujemy na wynajem przestrzeń biurową o łącznej powierzchni 144 m²,obejmującą dwa niezależne lokale usytuowane na różnych piętrach tego samego, reprezentacyjnego budynku.Jest to idealne rozwiązanie dla firm, które potrzebują funkcjonalnego podziału na działy, strefy pracy lub zespoły, a jednocześnie chcą działać pod jednym prestiżowym adresem.Budynek znajduje się w sercu Orłowo, przy Aleja Zwycięstwa — jednej z głównych arterii Trójmiasto, co zapewnia doskonałą widoczność, świetną komunikację i wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.Lokal na pierwszym piętrze (ok. 53 m²) składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych oraz korytarza do wyłącznego korzystania przez najemców,Lokal na drugim piętrze ok. 92 m2 oferuje cztery ustawne pokoje oraz korytarz wliczony w opłaty eksploatacyjne, dając szerokie możliwości aranżacyjne i komfort organizacji pracy.Całość mieści się w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę, ochronę oraz portiernię, z możliwością wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem, a także opcją najmu dodatkowej powierzchni biurowej lub lokalu z witryną w tej samej nieruchomości.Opłaty eksploatacyjne 32 zł/m², dodatkowo płatne są jedynie media według zużycia (energia elektryczna i usługi telekomunikacyjne).Lokal będzie dostępny od 20 marca 2026 r. To doskonała propozycja dla firm, które chcą budować profesjonalny wizerunek, pracować w rozpoznawalnej lokalizacji i zapewnić zespołowi wygodne, elastyczne oraz reprezentacyjne miejsce do rozwoju biznesu.Pomieszczenia:- Sześć niezależnych pomieszczeńLokalizacja- Centrum Orłowa przy Alei Zwycięstwa- Blisko do SKM oraz liczne przystanki ZKM- Centrum Klif w odległości 100 metrów od budynkuZalety:- Klimatyzacja- Ochrona 24/h- Portiernia- WindaOpłaty eksploatacyjne:Opłaty eksploatacyjne w cenie 32 zł netto/m2 + energia elektryczna i usługi telekomunikacyjneOpłaty obejmują:- podatek od nieruchomości- Media- Ochronę budynku + monitoring- Ogrzewanie i chłodzenie budynku- Wynagrodzenie zarządcy budynku- Opłaty za wywóz nieczystości- Eksploatacja i konserwacja windy- Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych - Konserwacja budynkuDom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skin Therapy

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kolibki

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.