Magazyn 3024 Gliwice A4 - prowizja 0%

Opis

Hala magazynowa wraz z biurem/socjalem o łącznej powierzchni 3024 mkw, powierzchnia biurowo-socjalna do wydzielenia według potrzeb Najemcy, usytuowana w pobliżu węzła autostrady A4.Parametry hali:wysokość składowania 10m,siatka słupów 24 x 12 mposadzka bezpyłowa o nośności 7T/mkw,pełne zabezpieczenie antypożarowe,2 doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami,1 brama drive-in,oświetlenie typu LED,doświetlenie światłem dziennym przez świetliki.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 4,96 EUR/mkw, biuro 12,5 EUR/mkw. Dodatkowe opłaty: opłata serwisowa 1,6 EUR/mkw, energia elektryczna, ogrzewanie, internet, woda/ścieki według liczników. Hala w budowie, powierzchnia dostępna od Q2/27.Z uwagi na to, że budowa hali rozpocznie się we wrześniu 2026 r., na etapie budowy można wprowadzić do projektu zmiany, uwzględniające specyficzne wymagania Najemcy. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.ENGWarehouse with office/staff area, totaling 3,024 sq m. Office and staff areas can be divided according to the tenant's needs. Located near the A4 motorway junction. Warehouse parameters: storage height: 10 m,column grid: 24 x 12 m, dust-free flooring with a load capacity of 7 tons/sq m, full fire protection, 2 docks with protective flanges and hydraulic lifts, 1 gate drive-in, LED lighting, daylight provided by skylights.The base rent for the warehouse is €4.96/sq m, and the office is €12.50/sq m. Additional fees include: service fee €1.60/sq m, electricity, heating, internet, and water/sewage (according to meter readings). The warehouse under construction, space available from Q2/27.. Since construction of the warehouse will begin in September 2026, changes to the design can be made during the construction phase to accommodate the tenant's specific requirements.The rental rate provided is a base rate and is always subject to individual negotiations. Our team will help you achieve the best financial terms.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  61 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  61 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  61 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trynek Autostrada [nż]

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Kids Zone

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Duos

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 imienia Władysława Broniewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 29

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stamina

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.