Nowoczesne biuro 296 m² - gotowe do pracy | Gliwice, ul. Bojkowska 43Z

Opis

Oferuję do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 296,24 m², mieszczący się w biurowcu SPOT PARK przy ul. Bojkowskiej 43Z w Gliwicach. Przestrzeń jest w pełni wykończona, wyposażona i gotowa do rozpoczęcia działalności.Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie pracy i potrzebach współczesnych firm. Połączenie niezależnych gabinetów, przestrzeni open space, sali konferencyjnej oraz zaplecza socjalnego pozwala stworzyć komfortowe środowisko zarówno do pracy zespołowej, jak i indywidualnej. Wysoki standard wykończenia, rozwiązania poprawiające akustykę i kompletne okablowanie pozwalają uniknąć dodatkowych nakładów na przygotowanie lokalu.UKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia 296,24 m² obejmuje:niezależne gabinety biurowe zapewniające warunki do spokojnej pracy;przestrzeń open space przeznaczoną dla zespołów;salę konferencyjną do spotkań i narad;pomieszczenie archiwalne / serwerownię;ciągi komunikacyjne;umeblowane zaplecze socjalne z kuchnią;toalety damskie i męskie;WC przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami;pomieszczenie porządkowe.Funkcjonalny podział powierzchni umożliwia jednoczesną pracę wielu osób, prowadzenie poufnych rozmów, spotkania z klientami oraz organizację pracy wymagającej skupienia.Lokal będzie odpowiedni m.in. dla biur projektowych, firm doradczych, firm z branży IT i usługowych, a także przedsiębiorstw poszukujących gotowej siedziby dla swojego zespołu.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIABiuro jest nowe, kompleksowo wykończone i przygotowane do użytkowania. Zastosowano materiały oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennej pracy, w tym:płytki dywanowe ograniczające hałas i pogłos;szklane ścianki oraz ściany z płyt gipsowo-kartonowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej;dekoracyjne wykończenia z paneli drewnianych i filców akustycznych;kompletne instalacje elektryczne i teletechniczne wraz z okablowaniem;instalację przygotowaną pod kontrolę dostępu do poszczególnych pomieszczeń;system kontroli dostępu do lokalu;klimatyzatory i klimakonwektory;aluminiowe okna uchylne o wysokich parametrach izolacyjności cieplnej i akustycznej;rolety screen o przepuszczalności światła 3%;pojemną szafę do przechowywania;umeblowaną kuchnię;kompletne, wykończone toalety.Zastosowane rozwiązania akustyczne pomagają ograniczyć przenoszenie dźwięków pomiędzy pomieszczeniami. Wydzielone gabinety i odpowiednio zaprojektowana przestrzeń zapewniają miejsce zarówno do poufnych rozmów, jak i pracy wymagającej koncentracji.UDOGODNIENIA W BUDYNKUBiurowiec SPOT PARK oferuje:cichą i szybką windę;monitoring budynku;przestronny parking naziemny;nowoczesną infrastrukturę biurową.Lokal nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani adaptacyjnych – można przystąpić do organizacji pracy bez konieczności urządzania biura od podstaw.LOKALIZACJASPOT PARK – Gliwice, ul. Bojkowska 43Z.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do biura. Na miejscu dostępny jest przestronny parking naziemny, ułatwiający codzienne korzystanie z obiektu zarówno pracownikom, jak i osobom odwiedzającym firmę.WARUNKI NAJMUCzynsz: 56 zł netto/m² miesięcznie.Opłata eksploatacyjna: 12 zł netto/m² miesięcznie.Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla pośrednika za podpisanie umowy najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu:503 111 974

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Fantastyczna Przygoda

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trynek Nowe Gliwice

  15 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allergo-Med poradnia alergologiczna

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zasadnicza Szkoła Zawodowa nr 3

  3 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Trynek

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.