Centrum handlowe usługowe warsztaty hala na sprzedaż plac utwardzony Gniezno

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EL-X EDYTA ELIKS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Roosevelta 13

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Marzena Szczepańska

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkoludki

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Twoja

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  2 km

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA HANDLOWO - USŁUGOWA Z PLACEM IDEALNA JAJKO CENTRUM HANDLOWO- USŁUGOWE WŚRÓD POWSTAŁYCH ELEGANCKICH OSIEDLI WILLOWYCH KTÓRYCH W PROMIENIU NAJBLIŻSZYCH 10 KM JEST KILKANAŚCIEW GNIEŹNIEPonad powyższe wg. planu na terenie prezentowanej działki dopuszcza się / dokumentacja do wglądu czy przejęcia / ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ /projekt opiewa na 3 BUDYNKI WIELORODZINNE i ponad 2000m2 tzw. PUMU /POWIERZCHNI UZYTKOWEJ LOKALI MIESZKALNYCH, dopuszczone również usługowe, hotelowe i pokrewneIDEALNA jako centrum dystrybucji, obiekt handlowo-usługowy, edukacyjny, oraz obsługujący transport nawet ciężki/np. rodzaj: TIR z naczepami/w tym: OGROMNY ATUT: również teren pod kolejną inwestycję usługową, z dużym spectrum możliwości rozwojowych;ZALETĄ TECHNICZNĄ dużej wartości tej nieruchomości jest teren, który został j.w. wspominam, w dużej części swojej całkowitej powierzchni wybetonowany, wraz z ok. 1 mbr. w głąb gruntu utwardzeniem, idealny pod transport ciężki - powierzchnia wybetonowana to plac ponad 3500 m2 pod manewry, postoje, dostawy itp.;TEREN doprowadza do kompleksu budynków i obsługuje dostawy z tego placu do następujących budynków znajdujących się w kompleksie oferowanym do zbycia w niniejszej prezentacjiZABUDOWANIA - do dyspozycji nabywcy ok. 1947 m2 powierzchni zabudowy w tym: /wśród załączonych fotografii są tylko przykładowe, szczegółowe możemy udostępnić indywidualnie/HALE wysokie /do 7 mbr. wysokości wnętrz / murowane, pow. zabudowy tej części kompleksu to ok. 500 m2LOKALE biura, lokale usługowe, centrum dystrybucji handlu i usług, powierzchnia 2 budynków w tworzących literę "L" z 6 niezależnymi wejściami do wnętrz z poziomu 0 - parteru bezpośrednio do tych lokali, a do tego zabudowania dotychczas wymienione tworzą dziedziniec frontowy idealnie zlokalizowany reprezentacyjnie bo naprzeciwko wjazdu od ulicy Inowrocławskiej; taka lokalizacja dedykuje obiekt celom handlowym czy hotelowym, restauracyjnym, edukacyjnym itp.Środkowy segment w swojej centralnej części jest 2 kondygnacyjny, nad lokalami znajduje się dodatkowo kondygnacja przygotowana pod cele hotelowe, mieszkalne, wnętrza o tej funkcji stanowią ponad 100 m2parter tego segmentu to ponad 200 m2ta część centralna posiada wielość osobnych wejść od frontu obiektu, co stanowi udogodnienie bo możemy mieć różne rodzaje lokali z osobnymi wejściami w każdej części - bezpośrednio do kolejnych pomieszczeń - idealne jako sale sprzedaży różnej branżyw tym obiekcie wejścia do wnętrz kolejnych lokali aktualnie wykorzystywanych jako warsztaty posiadają już duże bramy wjazdowe; podobnie wygląda kolejny murowany budynek o powierzchni zabudowy ok. 300 m2 z 5 dużymi bramami wjazdowymi do wnętrz i wysokości wew. pomieszczeń ponad 5 mbr.ww. budynki z lokalami są murowane i dachy kryte dachówkąpozostała część kompleksu to lekkiej konstrukcji 2 obiekty o wysokościach wnętrz ok. 3,5 w kalenicy:1. typu hale blaszano-drewniane z 4 boksami zamkniętymi ścianami i wrotami wjazdowymi oraz 5-ty typu wiata / łącznie ok. 500 m2 powierzchni zabudowy; więźba drewniana gęsto-żebrowana, dach kryty blachą2. typu wiata o powierzchni zabudowy ok. 130 m2, więźba również gęstego użebrowania pod dachówkąwarsztaty murowane /wys. ok. 3,5 mbr./, hale murowano - blaszane /wysokość wnętrz do 5 mbr./, przy każdym obiekcie typu hala / magazyn wysokie szerokie bramy wjazdowe, wiaty pod gęstą więźbą dachową przygotowane pod zabudowanie;działka gruntu objęta AKTUALNYMPlanem Zagospodarowania PrzestrzennegoZ PRZEZNACZENIEM pod USŁUGI szeroko pojętepowierzchnia terenu: 7 221 m2komercyjne sąsiedztwo: Dino, Duke, a do tego główna arteria ul. Roosevelta - wprowadzenie do centrum miastawszelkie dalsze detale niebawemzapraszaminwestorów z zamiarem nabycia - JESTEM DO DYSPOZYCJI PO WCZEŚNIEJSZYM TELEFOONICZNYM UMÓWIENIU TERMINU - proszę o kilkudniowe uprzedzenie 48601544021, zamiaru wejścia do wnętrz obiektuniniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i przepisów pokrewnych oraz związanych obowiązujących na terenie RPdo prezentowanej ceny należy doliczyć opłaty transakcyjnewszelkie informacje na ww. temat 48601544021Edyta Elikswieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami od 28 latinformacje praktyczne: podane powierzchnie i wysokości wnętrz są maksymalnie występująceDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 150.68 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 188.93 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 476.65 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1118 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %