CENTRUM Gniezna, budynek komercyjny z parkingiem

Opis

*Wynagrodzenie pośrednika prowadzącego ofertę pokrywa sprzedający*Sprzedam nieruchomość zabudowaną budynkiem o przeznaczeniu komercyjnym.Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, przy głównej ulicy handlowej (ul. B. Chrobrego).Obecnie w budynku funkcjonuje pralnia wodno-chemiczna.POWIERZCHNIA:- całkowita: 655 m2- użytkowa: 523,7 m2- pomocnicza: 208,4 m2      - piwnice 103,9 m2 (licząc "po podłodze" uzyskujemy dodatkowe ok. 20 m2)       - kotłownia 27,5 m2)- kubatura budynku: 4235 m3- działki: 1662 m2BUDYNEK:- wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony- z dobudowaną kotłownią- murowany z cegły czerwonej- konstrukcja stropodachu betonowa- dach pokryty papą- ściany wew. pokryte tynkiem cementowo-wapiennym - podłogi w częściach usługowych pokryte płytkami ceramicznymi, lastryko lub wykładziną PCV- w pozostałych częściach podłoga w w wykładzinie bardzo dobrze imitującej panele- schody drewniane- okna: drewniane na parterze, na piętrze PCV- łazienki i WC wykończone płytkami ceramicznymiW skład nieruchomości wchodzą powierzchnie przydatne przy wielu rodzajach prowadzonych działalności:- własny, niezależny parking (na którym zmieści się kilkanaście samochodów)- 5 niezależnych wejść do budynku- biuro- pomieszczenia socjalne dla pracowników (w tym szatnia, aneks kuchenny, łazienki z prysznicami)- 3 niezależne WC- winda towarowa (udźwig 300 kg) pozwalająca w wygodny sposób transportować ciężki ładunek pomiędzy kondygnacjami budynku- własna kotłownia (na opał stały) gwarantująca niezależne źródło ogrzewania budynku + wytwarzająca prąd do części urządzeń znajdujących się w budynku MEDIA:- prąd- woda- kanalizacja- centralne ogrzewanie (piec na opał stały)- telefon / internetPrzykładowe, opcjonalne przeznaczenie budynku:- biura- lokale usługowe- działalność produkcyjna- lokal gastronomicznyTEREN:- w całości ogrodzony- z zielonym ogródkiem od strony ulicy- z własnym parkingiem i placem manewrowym- objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr XII/153/2019 rady miasta Gniezna)SĄSIEDZTWO:- sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa- najbliższy przystanek MPK (ul. Chrobrego) - 300 m.- dworzec PKP i PKS Gniezno - 700 m.cena: 1.750.000 zł:883 199 360Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

2671 zł/m²

Mediana okolicy

2671 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jaworski Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Jaworski Nieruchomości

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Jaworski Nieruchomości

  1 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  TEB Edukacja

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bartek Sklep Polski

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Lecha

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrobrego 02 TEATR

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Eskulap

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Miłosierdzia św.Wincentego a'Paulo

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.