Wynajem Góra Armii Krajowej 1

Opis

Oferta wynajmu PKO Bank Polski S.A., Biuro Administrowania Nieruchomościami - Zespół Nieruchomości i Kontraktów we Wrocławiu proponuje Państwu do wynajmu powierzchnię w Górze przy ulicy Armii Krajowej 1, o łącznej powierzchni 8 pomieszczeń 167,78 m² w centrum miasta.Pomieszczenia zlokalizowane są na dwóch poziomach budynku piętro 2 i piętro 3(poddasze). Wejście do budynku wspólne z obecnie funkcjonującym Oddziałem banku oraz tylko w określonych godzinach pracy Oddziału banku, tj. od poniedziałku do piątku, od 8.00 do 17.00 Brak windy. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, znajduje się w ciągu pieszo - handlowym, a także w miarę dostępności ogólnodostępne miejsca parkingowe.Szczegóły oferty: Nieruchomość posiada funkcję biurową.Stan techniczny określony jako dobry do ewentualnego remontu lub odświeżenia. W ramach oferowanejpowierzchni znajduje się łącznie 8 pomieszczeń, które można wykorzystać jako przestrzeń biurową. Pomieszczenia WC na poszczególnych piętrach do dyspozycji Najemcy w częściach wspólnych budynku. Budynek znajduje się w sąsiedztwie domów mieszkaniowych oraz budynków użyteczności publicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie gazowe z lokalnego kotła, kubły do segregowania odpadów komunalnych.Łączna powierzchnia do wynajmu wynosi ogółem 167,78 m² na którą składa się 8 pomieszczeń:2 piętro: Pokój(3.3) = 21,81 m²Pokój(3.4) = 32,11 m² + pomieszczenie techniczne(3.5) = 6,97 m²3 piętro( poddasze): Pokój(4.2) = 23,02 m² Pokój(4.3) = 22,00 m² + Pokój(4.4) = 12,88 m² + Pokój(4.5) = 12,61 m² + Pokój(4.6) = 36,38 m²Miesięczny koszt najmu: 24,66 zł/m2 netto + VAT167,78 m2 * 24,66 zł netto= 4137,45 zł netto= 5089,07 zł bruttoNajemca dodatkowo zobowiązuje się do partycypacji w kosztach eksploatacyjnych, do uiszczania Wynajmującemu miesięcznej opłaty eksploatacyjnej proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni w budynku z tytułu kosztów zużycia energii elektrycznej, kosztów centralnego ogrzewania, zużycia wody i odprowadzenia ścieków dostarczanej do przedmiotu najmu oraz powierzchni wspólnych, wywóz segregowanych odpadów komunalnych. Szacowana średnioroczna wartość opłaty eksploatacyjnej na miesiąc to ok. 11 zł/m² netto, przy udziale zajmowanej powierzchni w budynku wynoszącym 26,91% . Najemca musi indywidualnie zawrzeć umowę na dostawę usług które są niezbędne do funkcjonowania najemcy zgodnie z przeznaczeniem lokalu. Opłaty z tytułu obciążeń publiczno-prawnych, wynikające z ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ponosi Właściciel nieruchomości. Dodatkowo Najemca jest zobowiązany dostarczyć Wynajmującemu w terminie 14 dni od daty podpisania umowy najmu oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzonego w formie aktu notarialnego przez notariusza zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 4 Kodeksu postępowania cywilnego z dnia 17 listopada 1964 roku z późniejszymi zmianami, w którym Najemca poddaje się egzekucji, co do zwrotu Przedmiotu Najmu w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy oraz obowiązku zapłaty czynszu zgodnie z Umową, co do kwoty będącej równowartością trzymiesięcznego czynszu brutto, z tym, że Wynajmujący będzie miał prawo wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności temu aktowi w terminie do 6 miesięcy od daty rozwiązania umowy.Ponadto, Najemca jest zobowiązany wpłacić na rachunek bankowy Wynajmującego kaucję pieniężną w wysokości (3xczynsz brutto) do dnia protokolarnego przekazania lokalu, tytułem zabezpieczenia płatności.W razie szczegółowych pytań informacje można uzyskać od zarządcy nieruchomości Mirosława Koryckiego, tel.:600 371 996 w godzinach 8:00-14:00 od poniedziałku do piątku. Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mailowego na miroslaw.korycki@pkobp.plMożliwa prezentacja nieruchomości od poniedziałku do piątku w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z administratorem nieruchomości p. Anną Rogólską, tel.:785 065 352.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Serdecznie zapraszamy do złożenia oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PKO Bank Polski S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aspirynka

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góra Śląska

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego w Górze

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 im. Marii Konopnickiej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rydzyna

  12,8 km

• Stacja kolejowa

  Kaczkowo

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.