Kompleks magazynowo–produkcyjny 3 237 m² + grunt 1,64 ha – Górka k. Ostródy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości magazynowo-produkcyjnych położony w miejscowości Górka (gm. Ostróda) – bezpośrednio przy drodze krajowej S7 Warszawa–Gdańsk, z doskonałym dojazdem i pełną infrastrukturą techniczną. Całość obejmuje dwie funkcjonalne części:1. Kompleks złożony z dwóch hal magazynowych oraz powierzchni biurowej• Powierzchnia użytkowa budynków: 2 404,97 m²• Zabudowa:o nowoczesna hala magazynowa (998,92 m²)o budynek biurowy 2 kondygnacyjnyo budynek biurowo magazynowy po modernizacjio łącznik, antresola z regałami• Stan techniczny: bardzo dobry, obiekty po modernizacji 2013–2021• Instalacje: prąd, woda, kanalizacja, gaz, CO z kotłowni gazowej, klimatyzacja, wentylacja, systemy alarmowe• Teren: ogrodzony, monitorowany, utwardzony plac manewrowy, pełne oświetlenie• Przeznaczenie w MPZP: 1P – produkcja, usługi, magazyny2. Halę produkcyjną• Powierzchnia użytkowa budynku: 832 m²• Hala parterowa produkcyjna + zaplecze socjalne• Stan techniczny: dobry, obiekt po modernizacji• Teren utwardzony i ogrodzony• Przeznaczenie w MPZP: 12BP / 12BPU – usługi i produkcjaŁączna powierzchnia gruntu: 1,6389 haŁączna powierzchnia zabudowy: 3 236,97 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Doskonały punkt logistyczny – 600 m do węzła S7/S16• Kompleks gotowy do użytkowania „od zaraz”• Nowoczesna infrastruktura i wysoki standard wykończenia biur• Możliwość prowadzenia produkcji, logistyki, e commerce, usług• Duże place manewrowe, wygodny dojazd dla TIR• Pełne uzbrojenie terenu• Stabilne przemysłowe otoczenie (zakłady, składy, produkcja)WARUNKI SPRZEDAŻY• Cena łączna: 10 875 434 zł netto• Status prawny:o część gruntów – własnośćo część – użytkowanie wieczyste• Dostępność: od zarazTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.