Parterowy lokal usługowy 82,6 - os. Piaski

Opis

Lokal usługowy | 82,6 m² | Wysoka ekspozycja | ul. SczanieckiejNa sprzedaż przestronny i doskonale wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 82,6 m², położony na parterze budynku przy ul. Sczanieckiej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Poczty Polskiej oraz przychodni lekarskich, nieruchomość cieszy się dużym ruchem pieszym, co stanowi idealne warunki dla prowadzenia stabilnego biznesu.Układ i funkcjonalność:• układ pomieszczeń: 2 przestronne sale + WC• wysokość pomieszczeń: ponad 3,30 m, zapewniająca poczucie przestronności i większe możliwości aranżacyjne• wejście od frontu: duże, przeszklone, zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję• wejście od zaplecza: szerokie drzwi z rampą, ułatwiające dostawy oraz dostęp dla osób z ograniczoną mobilnościąStandard i możliwości aranżacyjne:• nowoczesność: wymienione witryny i okna• klimatyzacja: zgoda Spółdzielni na montaż do 3 jednostek• wentylacja: zgoda na wykonanie otworów wentylacyjnych w ścianie nośnej (idealne pod gastronomię, beauty lub medycynę)• dostępność: zgoda na montaż podjazdu dla osób niepełnosprawnych• ekspozycja: możliwość zamiany okien w drugim pomieszczeniu na trzy wysokie witrynyInformacje techniczne:• powierzchnia: 82,6 m²• opłaty eksploatacyjne: ok. 980 zł• przeznaczenie: uniwersalne – od usług medycznych i beauty, po handel czy gastronomięDlaczego warto? znakomita lokalizacja – sąsiedztwo punktów generujących duży ruch pieszy (Poczta, przychodnie) świetna ekspozycja – duże witryny frontowe i możliwość dalszej rozbudowy przeszkleń elastyczność – wysokie pomieszczenia i gotowe zgody administracyjne na zaawansowane instalacje wygoda dostaw – rampa i wejście od zaplecza przewaga biznesowa – gotowy lokal w miejscu o wysokim natężeniu ruchuSzukasz miejsca na swój biznes, które od pierwszego dnia przyciągnie uwagę klientów?Ta oferta to połączenie doskonałej lokalizacji z elastycznością, której wymaga nowoczesny biznes.Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź na żywo, jak ten lokal może pracować na sukces Twojej firmy!Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Legan Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Metalowy

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piaski

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Buszkiewicz

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Zacisze

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.