SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ul. Kwiatowa | 3-pokoje 45.00m2 | Parter

Kwiatowa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 8111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 111 zł/m²
Mediana okolicy: 10 337 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 396; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Lublin) kosztuje 8 111 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 10 337 zł za m² dla 396 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 365 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA, NIŻSZA CENA - BEZ MOŻLIWOŚCI NEGOCJACJINa sprzedaż | 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | ul. Kwiatowa 17, LublinNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2, położone na wysokim parterze w kameralnym, czteropiętrowym bloku przy ul. Kwiatowej 17 w Lublinie.To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.Układ mieszkania:Mieszkanie jest dwustronne i bardzo ustawne, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. W skład nieruchomości wchodzą:-salon - 16,70 m2,-sypialnia - 9,00 m2,-pokój - 7,50 m2,-oddzielna kuchnia - 6,50 m2,-łazienka - 2,80 m2,-przedpokój z miejscem na szafę wnękową - 2,50 m2.Duże okna oraz dwustronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Stan techniczny:Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.Atuty techniczne:-wymienione okna PCV,-ogrzewanie z sieci miejskiej,-drewniany parkiet w pokojach,-niski czynsz administracyjny - ok. 500 zł miesięcznie.Budynek i otoczenie:Budynek jest zadbany i ogrodzony. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców. W okolicy znajduje się dużo zieleni oraz terenów spacerowych, co zapewnia komfort codziennego życia i spokojne otoczenie.LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lublina. W pobliżu znajdują się:|-sklepy i supermarkety,-punkty usługowe i handlowe,-przedszkola oraz szkoły,-place zabaw i obiekty sportowo-rekreacyjne,-Dworzec Metropolitalny,-Aquapark,-Arena Lublin.To lokalizacja, która stale zyskuje na wartości, dzięki czemu zakup mieszkania może być również bardzo dobrą inwestycją na przyszłość.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i mogą ulec zmianie.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościOdrębna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking strz.,

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniBez okna,oddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8111 zł/m²
Mediana okolicy: 10 337 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Fundament Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Marcin Baran

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Marcin Baran
365 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Fundament Nieruchomości
365 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowska 02
76 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kunickiego
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Perłowy Zakątek
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ks. Stanisława Konarskiego
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
UNI-MED Praktyka Lekarza Rodzinnego
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,8 km