SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje + kuchnia/balkon/w dobrej cenie

Gospodarcza, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 45,43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 8122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 122 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 388; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,4 m² (Lublin) kosztuje 8 122 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 388 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 369 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy odrębne pokoje, oddzielna kuchnia i dobra cena — sprawdź, dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,43 m², położone na 3. piętrze w bloku przy ul. Gospodarczej w Lublinie. Budynek bez windy.Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym jednego przechodniego, oraz oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju.W mieszkaniu przeprowadzono remont kuchni i łazienki. Lokal wymaga obecnie odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń oraz zielone otoczenie bloku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole i żłobek oraz sklepy.Dobra cena w połączeniu z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia trzech pokoi sprawia, że jest to propozycja warta uwagi.Umów prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8122 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Marlena Barańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
369 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marlena Barańska
369 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Integracyjne nr 40 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 27 im Marii Montessori w Lublinie
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kresowa 01
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Vital Centrum
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Arnika" - Podstawowa Opieka Zdrowotna
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4 km