SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zaprojektuj wymarzone 48m², 3 pokoje, 2 piwnice

Zbigniewa Herberta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 377; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Lublin) kosztuje 8 000 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 377 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 379 200 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie, że planujesz zakup mieszkania, ale nie podobają Ci się żadne gotowe, już wyremontowane wnętrza. Właśnie tutaj możesz dać upust swojej fantazji i innowacji twórczej, projektując oraz aranżując przestrzeń dokładnie pod siebie – tak, jak tylko zapragniesz. Duża ilość ścianek działowych pozwala na swobodną zmianę układu tego mieszkania, co daje ogrom możliwości i pozwala na stworzenie idealnego miejsca do życia.Najważniejsze parametry nieruchomości:Lokalizacja: ul. Zbigniewa Herberta, dzielnica Dziesiąta, LublinPowierzchnia: 48 m²Piętro: 3. piętro w 4-piętrowym blokuUkład pomieszczeń: 3 pokoje, osobna i widna kuchnia, osobna toaleta oraz łazienka (z możliwością ich łatwego połączenia w jedno, większe pomieszczenie)Powierzchnia dodatkowa: Przestronny balkon oraz dwie przynależne piwnice o wielkości łącznej 4,5 m²Atuty mieszkania i okolicy:Zadbany teren: Z balkonu roztacza się przyjemny widok na pełen zieleni obszar. O czystość i porządek wokół budynku dba rzetelny gospodarz – Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz.Świetna komunikacja: Blok jest doskonale usytuowany, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno w obrębie dzielnicy, jak i sprawne połączenie z resztą miasta.Potencjał inwestycyjny: Jest to propozycja idealna dla pary, rodziny 2+1, a także świetna inwestycja pod wynajem. Bliskość szpitala oraz jednostki wojskowej sprawia, że lokal ten będzie niezwykle atrakcyjny dla pracowników służby zdrowia lub żołnierzy.Bezpieczeństwo zakupu: Mieszkanie ma w pełni uregulowany stan prawny i nie posiada żadnych komplikacji. Założona jest księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.Zapraszam na prezentację! Twój Agent – Tomasz Jurowicz Mój Kąt Nieruchomości 732 66 55 00 tomasz@Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.#tomaszagentnieruchomości #nieruchomoscilublin #mieszkanienasprzedaz #dzielnicadziesiata #inwestycjalublin

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 384 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 307 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 4800 zł (1,3%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
379 200 zł
−4800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mój Kąt Nieruchomości
384 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-26
384 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Młodzieżowa 02
26 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vivamed
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 im. Lubelskiego Lipca 1980
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,7 km