Wyjatkowa nieruchomość pod inwestycję 64 ary

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ | 64 ARY | IDEALNA POD RESTAURACJĘ TYPU STODOŁA, KAMERALNY HOTEL, SPA LUB OSADĘ EVENTOWĄ Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w malowniczej miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i tylko 1,5 km od zjazdu z autostrady A4. Na terenie o łącznej powierzchni 64 arów znajduje się dom o powierzchni 219 m², duży budynek gospodarczy oraz rozległy teren budowlany, który stwarza doskonałe warunki do realizacji prestiżowej inwestycji w branży gastronomicznej, hotelarskiej i rekreacyjnej. IDEALNE MIEJSCE NA WYJĄTKOWY BIZNES Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: ✔ elegancka restauracja typu "Stodoła" z salą weselną i ogrodem, ✔ kameralny hotel lub butikowy pensjonat z restauracją, ✔ strefa SPA & Wellness z noclegami, ✔ kompleks domków lub apartamentów na wynajem, ✔ osada przeznaczona na zamknięte imprezy rodzinne i firmowe , wesela, jubileusze, eventy integracyjne czy szkolenia, ✔ centrum rekreacyjne z przestrzenią do organizacji wydarzeń plenerowych. Otoczenie zieleni, spokojna okolica oraz dogodny dojazd z Krakowa sprawiają, że jest to lokalizacja idealna dla gości poszukujących wypoczynku blisko miasta. ATUTY INWESTYCYJNE 64 ary terenu budowlanego z możliwością dalszego zagospodarowania. Istniejący dom o powierzchni 219 m², który może pełnić funkcję hoteliku, części administracyjnej lub zaplecza inwestycji. Duży budynek gospodarczy z potencjałem adaptacji na restaurację, salę bankietową, strefę SPA, apartamenty lub przestrzeń eventową. Możliwość stworzenia klimatycznej inwestycji w stylu rustykalnym lub nowoczesnej stodoły - obecnie bardzo poszukiwanego formatu na rynku wesel i eventów. Rozległy teren umożliwia budowę dodatkowych domków, apartamentów lub infrastruktury rekreacyjnej. Własna droga dojazdowa oraz bardzo dobra ekspozycja nieruchomości. BUDYNEK MIESZKALNY Dom o powierzchni 219 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na wykorzystanie go jako: pensjonat, hotelik, apartamenty dla gości, zaplecze dla właścicieli lub kadry zarządzającej. Parter przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka. Piętro salon z tarasem, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Poddasze Możliwość adaptacji na kolejne pokoje lub apartamenty. MEDIA I INFRASTRUKTURA prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja, światłowód, ogrzewanie gazowe oraz dwa nowoczesne piece na biomasę, garaż, liczne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA GOŚCI autostrada A4 - 1,5 km, Kraków - 25 km, Niepołomice - 7 km, Bochnia - 11 km. Bliskość Krakowa oraz bardzo dobry dojazd czynią tę nieruchomość doskonałym miejscem na organizację wesel, imprez rodzinnych, wydarzeń firmowych i pobytów weekendowych. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, stadniny koni oraz Dolina Raby, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla gości. STAN TECHNICZNY solidny dom z cegły, nowy dach ceramiczny na domu i budynku gospodarczym, drewniane parkiety i schody z litego drewna, nieruchomość zadbana i gotowa do użytkowania. Na zdjęciu kolorem żółtym oznaczono obszar działek budowlanych. CENA 1 488 000 PLN To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wyjątkowym potencjałem do stworzenia rozpoznawalnego miejsca na mapie Małopolski - eleganckiej restauracji z hotelikiem, butikowego SPA, klimatycznej osady eventowej lub kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 tel. 12633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie obiektu: poza miastemTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: prąd, gazOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: tarasTarasy: taras dużyZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 219Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1980Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Wystawa okien - pokoje : Pn, PdWystawa okien - kuchnia: PnWystawa okien - łazienka : Zach, PnLiczba kondyg. biurowych: 2::LINK DO STRONY /offer/BS4-BS-316228Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507-668-087agnieszka2@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.