Hala produkcyjno - magazynowa

Opis

• nieruchomość o łącznej pow. gruntu ok. 3,5 ha, w tym ponad 1 ha terenu niezabudowanego pozwalającego na rozbudowę obiektu, zabudowana budynkami produkcyjno magazynowymi o łącznej pow. ok. 11.800m2, w tym z halą główną o pow. ok. 3300 m2 i wys. ok. 7- 8 m• kompleks hal w trakcie remontu, hala główna była do niedawna użytkowana, dach hali głównej z płyty warstwowej, wymieniony w roku 2004; nowa bezpyłowa posadzka betonowa wykonana w 2026 roku• wjazd z poziomu 0; • uzbrojenie: o sieć elektroenergetyczna - moc przyłączeniowa obecnie 100 kW możliwością zwiększenia do 2,5 MW (własna stacja trafo wymagająca remontu i rozbudowy); o sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej doprowadzona do hali, o sieć gazowa i światłowodowa w ulicy na granicy działki (ok. 70 m od hali głównej); • brak ogrzewania; zaplecze socjalne przy hali gł. ok. 150 m2; • możliwość wydzielenia i sprzedaży / wynajmu mniejszych powierzchni; • miesięczny czynsz najmu w zależności od danej części nieruchomości, jej wielkości oraz okresu najmu: 10 do 13,- PLN/m2 + VAT + koszty eksploatacji • cena sprzedaży w zależności od danej części nieruchomości i jej wielkości: 800 do 1.500,- PLN/m2 pow. budynku oraz 150,- PLN/m2 pow. gruntu poza obrysem budynków. Przy sprzedaży całości nieruchomości cena sprzedaży wynosi 6.500.000,- PLN + VAT. Przy zakupie całości nieruchomości do 30.06.2027 cena sprzedaży wynosi 5.200.000,-PLN + VAT.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)tel. +48602 596 595, e-mail: w.gburzynski@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Investa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrocin II

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaprysek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Dzierżoniów Śląski

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.