Lokal użytkowy 16,55 m² przy dworcu w Elblągu

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 16,55 m², zlokalizowany przy Placu Dworcowym 3A w Elblągu.To propozycja dla osób poszukujących niewielkiej przestrzeni pod własną działalność gospodarczą, biuro, punkt usługowy lub handlowy, a także dla inwestora rozważającego zakup lokalu pod wynajem.LOKALNieruchomość znajduje się na parterze budynku biurowo-handlowego z 2009 roku.Lokal składa się z jednego pomieszczenia, co daje możliwość dopasowania jego aranżacji do charakteru prowadzonej działalności. Na podłodze znajdują się panele.Do lokalu doprowadzone są prąd oraz woda, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.Wejście do lokalu prowadzi z klatki schodowej.Toaleta jest wspólna i znajduje się w budynku.Lokal stanowi pełną własność i posiada przeznaczenie biurowe, handlowe oraz usługowe.BUDYNEKBudynek jest w dobrym stanie technicznym i został wyposażony w windę.Dodatkowym atutem jest monitoring oraz ochrona, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno właścicieli lokali, jak i osób odwiedzających budynek.LOKALIZACJAPlac Dworcowy to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów komunikacyjnych Elbląga.Bezpośrednie sąsiedztwo dworców PKP i PKS sprawia, że lokalizacja jest łatwa do odnalezienia i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta oraz regionu.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się również duży parking, co ułatwia dojazd osobom korzystającym z usług prowadzonych w budynku.To lokalizacja, która może dobrze sprawdzić się szczególnie dla działalności biurowej, usługowej, konsultacyjnej czy handlowej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 16,55 m²• cena: 120 000 zł• piętro: parter• forma własności: pełna własność• rok budowy: 2009• przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługowe• liczba pomieszczeń: 1• ogrzewanie: miejskie• media: prąd i woda• podłoga: panele• toaleta: wspólna w budynku• winda: tak• monitoring: tak• ochrona: tak• miesięczne koszty eksploatacyjne: 422 zł• dostępność: termin do ustaleniaNiewielki metraż oznacza łatwiejsze utrzymanie lokalu oraz stosunkowo niski próg wejścia w nieruchomość komercyjną.Jeżeli szukasz miejsca na własną działalność albo lokalu, który może stanowić uzupełnienie portfela inwestycyjnego, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w piątek 20 listopada.Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania.Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania.Michał GurzyńskiZapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7500zł brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz wystarczającymi środkami na wkład własny?Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu własnego.Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  31 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Lekow

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.