SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość magazynowo-biurowa w Elblągu, 3 380 m²

Mazurska, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3380 m²
Cena za metr: 1947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 947 zł/m²
Mediana okolicy: 2 697 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 3 380 m² (Elbląg) kosztuje 1 947 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 2 697 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg

Ta oferta: 1947 zł/m²
Mediana okolicy: 2697 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–3,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · COLLIERS POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mazurska - Modrzewie
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOS Ostoja
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Inżynierii Środowiska i Usług
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 21
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita3 380 m²

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Opis

Oferujemy na sprzedaż kompleks budynków o funkcji magazynowo-biurowej o łącznej powierzchni 3 380 m², ulokowany na działce wielkości 1,0475 ha. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Elbląga, w pobliżu DW 503. Lokalizacja wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą transportową. Nowo oddany węzeł Elbląg-Wschód znacznie skraca szlak z Gdańska i Warszawy do Elbląga. Bliskość drogi ekspresowej S22 (Berlinka) oraz nowo budowane przejście Grzechotki – Mamonowo II zapewniają najkrótszą drogę z zachodu na wschód Europy. Bliskość portu morskiego oraz przekop Mierzei Wiślanej dodatkowo zwiększają atrakcyjność logistyczną miasta.Specyfikacja techniczna: • Powierzchnia całkowita budynków: 3 380 m²• Powierzchnia magazynu: 2 002 m²• Powierzchnia biurowa i socjalna: 1 378 m²• Powierzchnia działki: 1,0475 ha• Nieruchomość składa się z trzech budynków o funkcji biurowo-magazynowej.• Uzbrojenie: pełne• Plan zagospodarowania: Przedmiotowa nieruchomość leży na terenach Pu.2 – tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej z dopuszczeniem funkcji usługowej oraz obsługi komunikacyjnej.W przypadku zainteresowania ofertą, zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.