SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Urokliwa działka w Racocie

Racot, wielkopolskie

Powierzchnia: 881 m²
Cena za metr: 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 881 m² (Racot) kosztuje 283 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 238 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kościański

Ta oferta: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN NIERUCHOMOŚCI KOŚCIAN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
160 m
2 min pieszo
Szkoła
310 m
4 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
350 m
4 min pieszo
Park
Park podworski
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medycyny Pracy
4,3 km
Stacja kolejowa
Kościan
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-08

Długość działki49 m

Forma własnościWłasność

GminaKościan

Ogrodzeniebetonowe

Pow. działki881 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Urokliwa działka w Racocie .OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Do kupienia atrakcyjna działka budowlana o trójkątnym kształcie o wymiarach ok.40 m x 34 x 49 położona na wzniesieniu z widokiem na na piękny akwen wodny w Racocie.Działka o powierzchni 881 m kw. to idealnie miejsce pod budowę domu. Ogrodzona od frontu betonowym płotem z boku i z tyłu ogrodzenie z siatki. Na działce znajduje się wiata garażowa na dwa auta z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej wybrukowanej kostką . Niesamowitą wartością tego miejsca jest sporo pięknych i dorodnych drzew oraz widok na pobliski staw .Biorąc pod uwagę, że media znajdują się w drodze to ich podłączenie nie stanowi problemu.Racot jest atrakcyjną , z bardzo dobrze rozwinięta infrastrukturą miejscowością niedaleko Kościana. Znajduje się tam Pałac Racot wybudowany w XVIII wieku oraz stadnina koni , która jest jednym z największych ośrodków hodowli koni w Polsce. W tej miejscowości znajduje się również szkoła podstawowa , sklepy , punkty usługowe, punkt apteczny.Działka objęta MPZP zgodnie z uchwałą XXXVII/289/06 Radny gminy Kościan z dnia 25.10.2006:- lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych;- dopuszcza się zabudowę działki najwyżej w 50%- minimalna powierzchnia zieleni, czyli tzw. powierzchnia biologicznie czynna, nie mniej niż 30% całkowitej powierzchni działki;- wysokość do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe- poziom zerowy nie więcej niż 0,5 m od poziomu terenu;- dachy dwu lub wielospadowy o koncie nachylenia połaci od 25 stopni do 45 stopni kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze czerwonym, ceglastoczerwonym lub grafitowym;- plan ustala możliwość podpiwniczenia budynku ;Media w drodze:- woda- gaz- sieć telekomunikacyjna- prąd- kanalizacjaLokalizacja:- Kościan 6 km- Czempiń 10 km- wjazd na drogę S5 (Poznań-Wrocław) 7 kmSzukasz działki na swój wymarzony dom ? Zapraszam do kontaktu !- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.