SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z warunkami zabudowy koło Kościana

Nowe Oborzyska, wielkopolskie

Powierzchnia: 655 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 655 m² (Nowe Oborzyska) kosztuje 243 zł za m² — tyle, ile mediana 238 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kościański

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN NIERUCHOMOŚCI KOŚCIAN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
890 m
11 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Oborzyska Stare
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Grodzka
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole nr 2 Samorządowe
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medycyny Pracy
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogibrak

Długość działki31 m

Forma własnościWłasność

GminaKościan

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita655 m²

Pow. działki655 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana z wydanymi warunkami i mediami w Nowych Oborzyskach k. Kościana. OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tę działkę z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 655 m2 z wydanymi warunkami zabudowy i mediami w drodze obok działki.Działka o regularnych kształtach umożliwia zagospodarowanie jej zgodnie z własnymi wymaganiami. Biorąc pod uwagę ciągły rozwój okolicy i bliskość miasta, a zarazem miejsce ciche i spokojne stanowi to idealne miejsce do życia.Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 31 m x 21 m i zostały do niej wydane warunki zabudowy, co oznacza, że proces budowy wymarzonego domu można rozpocząć dużo szybciej na następujących warunkach: - powierzchnia zabudowy ok.130.0 m2- wysokość zabudowy: max. 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20° do 35°- wysokość w kalenicy max. 9.0 m- szerokość elewacji frontowej max. 11.0 mDojazd do działki drogą asfaltową, dalej drogą utwardzoną. Działka przylega bezpośrednio do dróg publicznych – gminnych.W ofercie posiadamy 4 działki w tej lokalizacji o powierzchniach : 655 m2, 662 m2, 695 m2, 741 m2MEDIA:PRĄD - w drodze gminnej WODA - w drodze gminnej KANALIZACJA - w drodze gminnejGAZ - w drodze gminnejUDOGODNIENIA: EDUKACJA – szkoła podstawowa 1800 m, przedszkole 1800 mSPORT & ROZRYWKA – plac zabaw 500 m , kompleks boisk sportowych 1800 mZAKUPY – sklep spożywczy 200 m, dyskont DINO 1400 mTRANSPORT – wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ – WROCŁAW 3 km Polecam i zapraszam do zakupu.• Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.• WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.• Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.