SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 606 m² - Nowe Oborzyska, Kościan, ul. Nowe Oborzyska

Nowe Oborzyska, Koscianski, Nowe Oborzyska, wielkopolskie

Powierzchnia: 606 m²
Cena za metr: 256 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 256 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 606 m² (Koscianski, Nowe Oborzyska) kosztuje 256 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kościański

Ta oferta: 256 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
860 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Grodzka
2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 2 Samorządowe
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medycyny Pracy
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaKościan

Ogrodzeniebrak

Pow. działki606 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Działka budowlana przy lasie w Nowych Oborzyskach k.Kościana.OSTATNIA W TEJ PIĘKNEJ LOKALIZACJI !OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę działkę z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 606 m2 z wydanymi warunkami zabudowy i mediami w drodze obok działki.Nowe Oborzyska znajdują się w odległości jedynie 5 kilometrów od Kościana. W bliskiej odległości znajduje przystanek kolejowy Oborzyska Stare linii kolejowej Wrocław - Poznań. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut. W Oborzyskach Starych znajduje się również szkoła, przedszkole oraz market Dino.Działka o kształcie wielokąta umożliwia zagospodarowanie jej zgodnie z własnymi wymaganiami. Biorąc pod uwagę ciągły rozwój okolicy i bliskość miasta, a zarazem miejsce ciche i spokojne stanowi idealne miejsce do życia. Ze względu na będące w okolicy tereny zielone, las i pola lokalizacja bardzo odpowiadać będzie osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze i spokój.Dojazd do działki drogą asfaltową, dalej drogą utwardzoną. Działka przylega bezpośrednio do dróg publicznych - gminnych.Działka ma kształt wielokąta i zostały do niej wydane warunki zabudowy, co oznacza, że proces budowy wymarzonego domu można rozpocząć dużo szybciej na następujących warunkach:- powierzchnia zabudowy ok.130.0 m2- wysokość zabudowy: max. 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 35- wysokość w kalenicy max. 9.0 m- szerokość elewacji frontowej max. 11.0 mMEDIA:PRĄD - w drodze gminnejWODA - w drodze gminnejKANALIZACJA - w drodze gminnejGAZ - w drodze gminnejUDOGODNIENIA:EDUKACJA - szkoła podstawowa 1800 m, przedszkole 1800 m SPORT & ROZRYWKA - plac zabaw 500 m , kompleks boisk sportowych 1800 m ZAKUPY - sklep spożywczy 200 m, dyskont DINO 1400 m TRANSPORT - wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 3 kmZainteresowała Cię moja oferta ? Zapraszam do kontaktu.- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak