SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt handlowo - usługowy - 0% prowizji

Firleja Mikołaja, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 409,6 m²
Pokoje: 19
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 2319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 319 zł/m²
Mediana okolicy: 2 731 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Nieruchomość, 409,6 m² (Elbląg) kosztuje 2 319 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 2 731 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Elblągu przy ul. Firleja 34, przeznaczona do prowadzenia działalności handlowej, usługowej oraz lekkiej produkcji.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 381 m². Łączna powierzchnia pomieszczeń wykazana w inwentaryzacji wynosi 356,4 m², rozłożonych na trzech kondygnacjach. Poziom 0 – 109,9 m²Zróżnicowany układ pomieszczeń umożliwiający organizację części handlowej, produkcyjnej, biurowej lub zaplecza socjalnego Poziom +1 – 118,5 m²Kondygnacja obejmuje przede wszystkim dużą przestrzeń o powierzchni 89 m² oraz kilka mniejszych pomieszczeń. Poziom został wyposażony w wentylację mechaniczną, dzięki czemu może być wykorzystany m.in. na lekką produkcję lub inną działalność wymagającą odpowiedniej wentylacji przestrzeni. Poziom -1 – 128 m²Rozbudowane zaplecze obejmujące zarówno większe, jak i mniejsze pomieszczenia. Kondygnacja może pełnić funkcje magazynowe, techniczne lub pomocnicze.Obiekt daje możliwość prowadzenia w jednym miejscu zarówno działalności operacyjnej, jak i zaplecza magazynowego czy administracyjnego. Trzy niezależne poziomy funkcjonalne, dodatkowy magazyn blaszany oraz 7 wyznaczonych miejsc postojowych pozwalają na elastyczne dopasowanie nieruchomości do potrzeb przyszłego właściciela.Nieruchomość może być odpowiednia m.in. dla firmy prowadzącej lekką produkcję, działalność handlową, usługową, magazynową lub działalność łączącą kilka funkcji.Cena ofertowa: 950 000 zł netto. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita409,60 m²

Pow. działki371 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg

Ta oferta: 2319 zł/m²
Mediana okolicy: 2731 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–3,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BIG Property
950 000 zł
Zobacz
Domy.pl
BIG Property
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Kształcenia Ustawicznego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rawska - szkoła
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Za Politechniką
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
21 km