Kamienica na sprzedaż Turek ul. 3 maja

Opis

KAMIENICA INWESTYCYJNA W CENTRUM TURKU – UL. 3 MAJA 17 – LOKALE USŁUGOWE, MIESZKANIA I GARAŻEPrzedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, położonej w Turku przy ulicy 3 Maja 17. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej oraz wynajmu lokali mieszkalnych.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 537 m², w zabudowie zwartej, z dostępem od dwóch ulic – 3 Maja oraz Wąskiej. Takie rozwiązanie zapewnia funkcjonalny dostęp do poszczególnych części budynku i stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości.Głównym budynkiem jest dwukondygnacyjna kamienica o powierzchni użytkowej 216,42 m², częściowo podpiwniczona, wybudowana około 100 lat temu w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Budynek zachował charakterystyczną architekturę kamieniczną, a jego układ pomieszczeń pozwala na różnorodne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji.Na parterze znajdują się wyremontowane dwa lokale usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy 3 Maja. To doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub wynajmu komercyjnego.Piętro zajmują dwa lokale mieszkalne, które mogą stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu. Jeden z lokali jest użytkowany i wyposażony m.in. w klimatyzację, natomiast drugi wymaga kapitalnego remontu, dając nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu.Dodatkową część nieruchomości stanowi budynek sutereny o powierzchni użytkowej 37,56 m², położony za kamienicą, z wejściem od strony ulicy Wąskiej. Znajdują się w nim kuchnia dwa pokoje, wiatrołap oraz łazienka. Pomieszczenia wymagają remontu i mogą zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Kolejnym istotnym atutem są murowane garaże o łącznej powierzchni 127,93 m². W skład zabudowy wchodzi kilka pomieszczeń garażowych oraz wiata garażowa. Jeden z garaży posiada kanał, co może być szczególnie interesujące dla osób prowadzących działalność motoryzacyjną lub poszukujących dodatkowego zaplecza technicznego i magazynowego.Stan techniczny i wyposażenieKamienica została wybudowana w technologii tradycyjnej – ściany murowane z cegły, strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą. W budynku znajdują się okna PCV oraz drewniane. Pomieszczenia wykończone są w podstawowym standardzie. Stan techniczny nieruchomości określany jest jako średni, a część pomieszczeń wymaga remontu lub modernizacji.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Poszczególne lokale posiadają zróżnicowany standard wykończenia i wyposażenia. Część pomieszczeń usługowych była remontowana, natomiast pozostałe lokale dają możliwość przeprowadzenia prac według własnej koncepcji.Potencjał inwestycyjnyNiewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest połączenie kilku funkcji w jednym miejscu. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze, wynajmu mieszkań na piętrze, wykorzystania sutereny oraz garaży stwarza wiele możliwości uzyskiwania przychodów z różnych źródeł.Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora planującego wynajem lokali, jak i przedsiębiorcę poszukującego miejsca na działalność handlową, usługową, biurową czy magazynową.To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomościach z historią i chcą stworzyć miejsce odpowiadające własnej wizji biznesowej.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Turek, ul. 3 Maja 17Powierzchnia działki: 537 m²Kamienica: 216,42 m² powierzchni użytkowejSuterena: 37,56 m² powierzchni użytkowejGaraże i wiata garażowa: 127,93 m²Dwa lokale usługowe na parterzeDwa lokale mieszkalne na piętrzeDodatkowy budynek suterenyMurowane garaże, w tym jeden z kanałemDostęp do nieruchomości od ulic 3 Maja i WąskiejMedia: prąd, woda, kanalizacja miejskaBudynek murowany z cegły, około 100-letniZapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z nieruchomością.603418067To nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić podczas prezentacji na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zaroda Nieruchomości Ilona Zaroda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Stylowa

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Józefa Mehoffera

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Mały Odkrywca"

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehamed

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.