SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala magazyn biuro 690 m² Henryszew Żyrardów

Topolowa, Henryszew, mazowieckie

Powierzchnia: 690 m²
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 1435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 435 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Nieruchomość, 690 m² (Henryszew) kosztuje 1 435 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 250 000 zł do 990 000 zł (−20,8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 690 m², idealna pod magazyn, produkcję, logistykę lub handel. Obiekt w Henryszewie, zaledwie kilka minut od Żyrardowa, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne dla dynamicznie rozwijającego się biznesu.LOKALIZACJAObiekt położony jest przy ulicy Topolowej w Henryszewie, w powiecie grodziskim, zapewniając strategiczny dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych. Asfaltowa droga dojazdowa oraz bliskość węzła Wiskitki autostrady A2 gwarantują sprawną logistykę i dystrybucję w kierunku Warszawy lub Łodzi.OKOLICAŻyrardów - 5 minutGrodzisk Mazowiecki - 20 minutWęzeł Wiskitki (A2) - ok. 8 km / 10 minPlanowana stacja kolejowa CPK w odległości około 15 minut.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1800 m². Teren jest w pełni uzbrojony w wodę miejską, kanalizację, prąd oraz gaz (własny zbiornik LPG o pojemności 4850 litrów). Utwardzony parking oferuje ponad 10 miejsc postojowych.WNĘTRZEBudynek usługowo-handlowo-magazynowy o łącznej powierzchni 690 m² został wybudowany w 2001 roku w technologii gazobetonowej. Składa się z około 390 m² powierzchni magazynowych/użytkowych na parterze oraz 300 m² na górnej kondygnacji, która wymaga wykończenia i adaptacji pod indywidualne potrzeby. Obiekt posiada dwie niezależne bramy wjazdowe, w tym jedną towarową, oraz trzy niezależne wejścia do budynku, co ułatwia organizację ruchu i potencjalny podział funkcjonalny.Magazyn o wysokości 3,5 metra wyposażony jest w betonową, niepylną posadzkę. Moc przyłącza energetycznego wynosi 17 kW z instalacją trójfazową. Ogrzewanie gazowe wspomagane jest przez 8 jednostek klimatyzacji (5 na parterze, 3 na piętrze). Zaplecze sanitarne obejmuje dwie łazienki, w tym jedną z dwoma prysznicami i umywalkami oraz drugą z dwoma umywalkami i toaletami. Na piętrze znajduje się również szatnia, aneks kuchenny oraz przestronna jadalnia/sala konferencyjna. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dawna chłodnia oraz miejsce po kuchni gastronomicznej z przyłączami wodnymi zwiększają funkcjonalność obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-09

Forma własnościWłasność

GminaJaktorów

Liczba pięter2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita690 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo drobnego remontu

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza350 cm

Historia ceny

−20,8% od pierwszego wykrycia

1 250 000 zł990 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	990 000 zł	1435 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1 250 000 zł	1812 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
1 250 000 → 990 000 zł (−20,8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
Morizon
MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Henryszew Orła Białego
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Zielony Ogródek"
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Eskulap
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Life-Med Bis
2,1 km
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Międzyborów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
6,8 km