Magazyn 4000 mkw - prowizja 0%

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 4000 mkw z biurem, w nowym kompleksie magazynowym w okolicy Janek. Przewidywany termin oddania obiektu — styczeń 2027.Parametry i wyposażenie:Wysokość magazynu w świetle: 12 m,nośność posadzki: 7,5 t/mkw,3 docki z rampami hydraulicznymi,1 brama 0,system tryskaczy wg normy ESFR;oświetlenie LED,24-godzinna ochrona,przestronne place manewrowe oraz parkingi,ogrzewanie gazowe,możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni biurowych.Warunki finansowe: Stawka czynszu bazowego za magazyn wynosi 4,65 EUR/m2,stawka czynszu za biuro/socjal 12 EUR/m2,s.ch. 6 PLN/m2.Opłaty dodatkowe: prąd, ogrzewanie. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. Hala dostępna od zaraz.ENGFor rent a 4000 sq m warehouse space including office and social facilities, in a new warehouse complex near Janki. Access to the hall through 3 docks with hydraulic ramps (the height of the ramp can be adjusted to the height of the car floor) and 1 gate 0. The hall was built turnkey. Clear warehouse height: 12 m, floor load capacity: 7,5 t/m2, fire protection system, LED lighting, 24-hour security, spacious maneuvering areas and parking lots, gas heating, possibility of renting additional office space. Base rent rate for the warehouse 4.65 EUR/m2, rent rate for office/social 12 EUR/m2, service fee 6 PLN/m2. Additional charges: electricity, heating. Estimated completion date of the facility - January 2027.A 1350 sq m warehouse for rent in a new warehouse complex in Białołęka.The hall is situated in a building with an area of 11,070 sq m, flexible unit sizes from 1,350 sq m.A turnkey hall and tailor-made solutions, Clear height of the warehouse: 10 m, Floor loading capacity: 5 t / m², ESFR sprinkler system, LED lighting, BREEAM certificate at the Very Good level, 24-hour security, Pole grid 12x 22.5 , spacious maneuvering yards and parking lots, gates 0, Docks, Heating, offices for rent.Location: the park can be reached by public transport - there are bus stops (lines 234 and 314) and tram lines (lines 4 and 41) right next to it.Expressway S8: 1.5 km; Airport Frederic Chopin: 22 km; Bus stop: 200 m; Tram stop: 200 m.Rent rates 4.7-5.2 EUR / sqm, service fee 7.40 PLN / sqm, additional fees: electricity, heating.The hall is available for rent from April 2022.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  75 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  75 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  75 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sękocin Las 01

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,5 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.