SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Park magazynowo – biurowy w koncepcji SBU

Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 4823 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 6635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 635 zł/m²
Mediana okolicy: 6 061 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 4 823 m² (Janki) kosztuje 6 635 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 6 061 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż Park magazynowo -biurowy w formacie SBU w odległości 10 min od Lotniska Chopina składający się z elastycznych, reprezentacyjnych powierzchni biznesowych, zapewniających łatwą dostępność oraz wysoki komfort użytkowania.Sprzedaż z Najemcą/bez NajemcyMożliwość rozbudowy3 BUDYNKI usytuowane na 2 działkach13 MODUŁÓW MAGAZYNOWO - BIUROWYCH POW. UZYTKOWȦ 4122,63 m2POW. WYNAJMU 4404 m2 (z antresolami)BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY O WYSOKIM STANDARDZIE Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEARANŻOWANIA NA BIURO / USŁUGI POW. UŻYTKOWA 445 m2MOŻLWOŚĆ ROZBUDOWY, 3-stanowiskowy garaż, dziedziniec ogrodzony murem zapewniającej maksymalną prywatność (3.20m wys.), 2 wjazdy i 2 auto. bramy; wysoki standard/high end: (granity, marmury, przeszklenia, stal nierdzewna; monumentalne wejście.MOŻLIWOŚĆ REORGANIZACJI/ŁĄCZENIA POWIERZCHNIOdległość od Lotniska Chopina 10 minWysokość składowania 6,5m, posadzka przemysłowa niepylna 5t/m2,automatyczne bramy wjazdowe monitoring i oświetlenie LED; media (prąd, siła, gaz, woda, szambo/kanalizacja),własna stacja trafo plac manewrowy przemysłowa kostka brukowa; Cena wyjściowa 32.000.000 PLN

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-07-14

GminaRaszyn

Liczba pięter1

Pow. całkowita4 823 m²

PowiatRaszyn

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 6635 zł/m²
Mediana okolicy: 6061 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Sękocin 02
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Super Delikatesy
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
2,4 km
Park
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,8 km
Stacja kolejowa
Reguły
5,9 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
7,3 km