Biuro na sprzedaż - 1 785 m² - 18 pomieszczeń Opacz-Kolonia, Michałowice

Opis

Do sprzedaży atrakcyjny obiekt, w doskonałej lokalizacji, na terenie którego znajduje się: Budynek biurowy jednopiętrowy o pow.365,4 m2 parter- 4 pokoje plus recepcja , kuchnia , łazienka , kotłownia i 2 podręczne magazynki piętro- 6 pokoi plus łazienka i serwerownia Budynek został poddany gruntownemu remontowi w 2006 r / wymienione wszystkie instalacje / Budynek wykończony jest w najwyższym standardzie - klimatyzacja - kontrola dostępu do pomieszczeń / karty magnetyczne / - monitoring - kamery plus nagrywanie - własne niezależne ogrzewanie - 7 linii telefonicznych - własna profesjonalna serwerownia Magazyn główny murowany o wysokim standardzie, ogrzewany /własna kotłownia - paliwo gazowe lub węglowe / o pow. 900 m2 i wys. ok 8 m, z dwiema bramami wjazdowymi. Budynek socjalny murowany jednopiętrowy o pow 170 m2 / przylegający do magazynu z osobnym wejściem / również ogrzewany. Magazyn blaszany o pow. 350 m2 ocieplony wraz z własnym niezależnym ogrzewaniem / olej opałowy / Cała działka wyłożona jest kostka Bauma, ogrodzona, monitorowana z bramą automatyczną, o pow. 4400m2. Szerokość działki od frontu 68m, działka kształtem zbliżona do kwadratu. Zagospodarowana z możliwością rozbudowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem U. Przeznaczenie podstawowe - usługi i biura. Przeznaczenie towarzyszące - urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona. Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa mieszkaniowa, drogi wewnętrzne, usługi handlu, rzemiosło usługowe i nieuciążliwe rzemiosłu produkcje, kioski obiekty małej architektury, ogrody zimowe. Swobodny dojazd samochodów ciężarowych. Doskonała lokalizacja na obrzeżach Warszawy w pobliżu węzła komunikacyjnego Warszawa Salomea - wjazd na S2. Cena 12000000,- brutto. Bez obciążeń. Polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

6723 zł/m²

Mediana okolicy

6458 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Opacz

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Opacz 01

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opacz Centrum Rehabilitacji

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Domek Przedszkolaka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.