SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala, magazyn na sprzedaż - 1 250 m² - 12 pomieszczeń Opacz-Kolonia, Michałowice

Mazowieckie, Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 1250 m²
Pokoje: 12
Piętro: 6
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 5 442 zł/m²; ta oferta: +76,4%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 250 m² (Mazowieckie, Opacz-Kolonia) kosztuje 9 600 zł za m² — 76,4% więcej niż mediana 5 442 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 9600 zł/m²
Mediana okolicy: 5442 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–6,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
WKD Opacz 01
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
880 m
11 min pieszo
Szkoła
KIBERone
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,9 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

GminaMichałowice

Materiał budowlanyMurowany

OgrzewanieInne

Pow. całkowita1 250 m²

Pow. działki4 400 m²

PowiatPruszkowski

Typ nieruchomościMagazyn

Opis

Do sprzedaży atrakcyjny obiekt, w doskonałej lokalizacji, na terenie którego znajduje się: Budynek biurowy jednopiętrowy o pow.365,4 m2 parter- 4 pokoje plus recepcja , kuchnia , łazienka , kotłownia i 2 podręczne magazynki piętro- 6 pokoi plus łazienka i serwerownia Budynek został poddany gruntownemu remontowi w 2006 r / wymienione wszystkie instalacje / Budynek wykończony jest w najwyższym standardzie - klimatyzacja - kontrola dostępu do pomieszczeń / karty magnetyczne / - monitoring - kamery plus nagrywanie - własne niezależne ogrzewanie - 7 linii telefonicznych - własna profesjonalna serwerownia Magazyn główny murowany o wysokim standardzie, ogrzewany /własna kotłownia - paliwo gazowe lub węglowe / o pow. 900 m2 i wys. ok 8 m, z dwiema bramami wjazdowymi. Budynek socjalny murowany jednopiętrowy o pow 170 m2 / przylegający do magazynu z osobnym wejściem / również ogrzewany. Magazyn blaszany o pow. 350 m2 ocieplony wraz z własnym niezależnym ogrzewaniem / olej opałowy / Cała działka wyłożona jest kostka Bauma, ogrodzona, monitorowana z bramą automatyczną, o pow. 4400m2. Szerokość działki od frontu 68m, działka kształtem zbliżona do kwadratu. Zagospodarowana z możliwością rozbudowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem U. Przeznaczenie podstawowe - usługi i biura. Przeznaczenie towarzyszące - urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona. Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa mieszkaniowa, drogi wewnętrzne, usługi handlu, rzemiosło usługowe i nieuciążliwe rzemiosłu produkcje, kioski obiekty małej architektury, ogrody zimowe. Swobodny dojazd samochodów ciężarowych. Doskonała lokalizacja na obrzeżach Warszawy w pobliżu węzła komunikacyjnego Warszawa Salomea - wjazd na S2. Cena 12000000 brutto. Bez obciążeń. Polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: )