SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny obiekt magazynowo - biurowy

Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 2287 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 6559 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 559 zł/m²
Mediana okolicy: 6 061 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 287 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 6 559 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 6 061 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż niespotykaną nieruchomość, w skład której wchodzą: dwa niezwykle klimatyczne domy z możliwością zaaranżowania w nich biura) w otoczeniu zadbanego ogrodu wraz z nowoczesną halą, posadowione na działce o łącznej powierzchni 7 941 m2. Odległość od lotniska Chopina 7,8 kmOdległość od stacji Warszawa Salomea 3kmSPECYFIKACJA POWIERZCHNI:1. DWUKONDYGNACYJNA HALA Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI ORAZ ZAPLECZEM TECHNICZNYM WYKONANA W TECHNOLOGII KONSTRUKCJI MIESZANEJ− Powierzchnia zabudowy: 1193,75 m.kw.;− Powierzchnia użytkowa: 1983,25 m.kw., w tym powierzchnia użytkowa magazynu1818,17 m.kw. i powierzchnia biura 165,08 m.kw.− Powierzchnia całkowita: 2028,00 m.kw.;− Wysokość max w kalenicy 12mInfrastruktura techniczna:- sieć elektryczna, gazowa,- kanalizacyjna i wodociągowa. - grzejniki płytowe typu PURMO.- ogrzewanie możliwe jest również poprzez nadmuch do pomieszczeń ciepłego powietrza. - ciepła woda wytwarzana w kotle dwufunkcyjnym zamontowanym w kotłowni.- hydranty - światłowód - 2 bramy wjazdowe z poziomu 0 2. DOM MIESZKALNY O POWIERZCHNI 133 m2 Wykonany z zastosowaniem cegły ceramicznej oraz cegły pełnej, styropianu 10 cm, tynku mineralnego oraz szalówki drewnianej. Infrastruktura techniczna:- woda miejska, - instalacja gazowa- nowe okna i drzwi PCV- nowa instalacja wodnego ogrzewania podłogowego- światłowód- brama automatyczna W skład strefy dziennej domu wchodzą: - Reprezentacyjna powierzchnia otwarta ze schodami połączona z jadalnio-kuchnią oraz salonem z kominkiem.- Z salonu wyjście do ogrodu oraz na wpisującą się w całościowy design budynku werandę, stanowiąca wygodną przestrzeń do całorocznego wypoczynku.- W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia,- Łazienka z WC oraz prysznicem.Strefa prywatna, piętro 1 - Sypialnia - Gabinet bądź miejsce na kolejną sypialnię- Pokój kąpielowy z wanną;3 DOM O POWIERZCHNI 126 M2Obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne(rozbudowany o dodatkową kondygnację), przy czym dostęp na piętro możliwy jest poprzezzewnętrzne metalowe schody. Podobnie jak budynek mieszkalny powstał w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach płaski, jednospadowy.Aktualnie w budynku mieści się pracownia artystycznaCena nieruchomości : 15 000 000 PLN