SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

INWESTYCJA - Hotel pracownicy 80 miejsc-Jaworzno

Fryderyka Chopina, Jaworzno, śląskie

Powierzchnia: 1447,7 m²
Cena za metr: 1513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 513 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 1 447,7 m² (Jaworzno) kosztuje 1 513 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BB Partner Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita1 447,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

INWESTYCJA | Obiekt noclegowo-usługowy 80 łóżek / 1 448 m² | Duża działka 3 240 m² z parkingiem | JaworznoBB Partner Real Estate przedstawiają nową ofertę: Hotel pracowniczy / Obiekt komercyjny / Budynek usługowo-biurowyLokalizacja: Jaworzno (woj. śląskie), ul. Fryderyka Chopina 84Forma własności: Prawo użytkowania wieczystego gruntu (do 2089 r.) oraz odrębna własność budynkuNAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWysoki potencjał generowania cash flow: Obiekt zaadaptowany pod kwatery pracownicze na ok. 80 miejsc noclegowych.Duża, funkcjonalna działka (3 240 m²): W skład kompleksu wchodzi utwardzona działka o powierzchni 1 475 m², pełniąca funkcję przestronnego parkingu dla busów, samochodów osobowych lub placu manewrowego.Strategiczne położenie w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii: Zaledwie 2 km od centrum Jaworzna, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowo-komercyjnej, z doskonałym dojazdem do dróg krajowych (DK79, S86) oraz autostrady A4 (Katowice-Kraków).Elastyczne przeznaczenie w MPZP (teren PU4): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje tereny produkcji i usług, co umożliwia prowadzenie szerokiego wachlarza działalności (hotel pracowniczy, bursa, centrum biurowe, siedziba firmy, zaplecze logistyczne/magazynowe, placówka medyczna).Pełne media miejskie: Prąd, woda, kanalizacja, telefon/światłowód, ogrzewanie z sieci miejskiej.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I DZIAŁKI1. Budynek GłównyPowierzchnia użytkowa: 1 447,70 m² (pow. zabudowy: 655,25 m², kubatura: 9 660 m³).Kondygnacje: 4 kondygnacje naziemne + pełne podpiwniczenie.Konstrukcja: Solidna tradycyjna konstrukcja murowana z cegły, stropy żelbetowe typu Ackermanna, stolarka okienna nowszego typu PCV, dach kryty papą.Układ funkcjonalny:Pokoje 1-, 2-, 3- i 4-osobowe wyposażone w podstawowe umeblowanie,Węzły sanitarne (natryski, WC) oraz kuchnie na poszczególnych kondygnacjach,Zaplecze gospodarcze, pralnia i pomieszczenia magazynowe w piwnicy.2. Działka i Teren ZewnętrznyŁączna powierzchnia gruntu: 3 240 m² (0,3240 ha):Działka nr 3217 (0,1765 ha): Zabudowana budynkiem hotelowym, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej ul. Chopina.Działka nr 3219 (0,1475 ha): Niezabudowana, służąca jako prywatny parking dla gości / plac magazynowy.Dojazd i komunikacja: Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej; przystanek komunikacji miejskiej tuż przed budynkiem.POTENCJAŁ BIZNESOWY I ZWROT Z INWESTYCJI (ROI)Obiekt idealnie wpisuje się w wysokie zapotrzebowanie rynkowe na kwatery pracownicze ze względu na dynamiczny rozwój stref przemysłowych i logistycznych w Jaworznie, Mysłowicach, Katowicach, Dąbrowie Górniczej oraz Sosnowcu.Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy inwestorów indywidualnych, instytucjonalnych oraz operatorów noclegów pracowniczych do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu.Cena: 2 190 000 PLN netto