SprzedażNieruchomośćOLX Nieruchomości

Najem restauracji hotelowej Hotel Charlotta Jedlina-Zdrój

Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia w pełni funkcjonalna restauracja wraz z zapleczem kuchennym w działającym obiekcie hotelowym (21 pokoi) w miejscowości uzdrowiskowej Jedlina-Zdrój. Restauracja posiada gwarantowany ruch hotelowy, ogródek zewnętrzny oraz potencjał obsługi zewnętrznej i organizacji wydarzeń. PARAMETRY NAJMU LOKALU • Sala restauracyjna – 91,9 m² (ok. 50–60 miejsc konsumpcyjnych) • Ogródek zewnętrzny – 23 m² (możliwość dodatkowych miejsc sezonowych) • Kuchnia główna – 26,9 m² • Pomieszczenie obróbki wstępnej – 8,5 m² • Magazyn – 2,9 m² • Zmywalnia naczyń – 8,4 m² • Rozdzielnia posiłków – 10,8 m² Łączna powierzchnia użytkowa (bez ogródka) – 149,4 m² ATUTY LOKALIZACYJNE • Możliwość bezpośredniego dostępu do restauracji dla gości zewnętrznych • Wejście od strony ulicy oraz od strony Parku Zdrojowego • Lokalizacja w miejscowości uzdrowiskowo-turystycznej • Potencjał przyciągania klientów spoza hotelu POTENCJAŁ BIZNESOWY • 21 pokoi hotelowych; średnie roczne obłożenie: 55% • Około 8 000 gości rocznie (stała baza klientów) • Średnio ok. 22 śniadania dziennie (ruch gwarantowany) • Możliwość rozwoju obsługi zewnętrznej: obiady, kolacje, imprezy okolicznościowe • Sezonowy potencjał zwiększenia liczby miejsc dzięki ogródkowi WARUNKI NAJMU • Czynsz: 5 000 zł brutto • Media po stronie najemcy • Śniadania dla gości hotelowych – stawka do ustalenia • Umowa minimum 3 lata • Kaucja zabezpieczająca – dwumiesięczny czynsz PODSUMOWANIE Restauracja w Hotelu Charlotta to oferta dla operatora gastronomicznego, który poszukuje lokalizacji z gotową infrastrukturą, stałym ruchem hotelowym oraz niezależnym dostępem dla klientów zewnętrznych. • Gotowa sala restauracyjna oraz zaplecze kuchenne (149,4 m²) • Ogródek zewnętrzny 23 m² zwiększający potencjał obsługi w sezonie • Bezpośrednie wejście od ulicy oraz od Parku Zdrojowego • Gwarantowany ruch śniadaniowy (21 pokoi, 55% obłożenia) • Możliwość prowadzenia niezależnej działalności gastronomicznej Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.