Pensjonat

Opis

Pensjonat położony w uzdrowiskowym miasteczku Jedlina-Zdrój, w samym sercu Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich- po środku atrakcji turystycznych regionu.Pensjonat prężenie działa i stanowi gotowy pomysł na biznes lub potencjał do stworzenia czegoś nowego i niepowtarzalnego. Możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz z bazą klientów, domenami internetowymi i dobrą sławą. Firma ma wypracowaną i mocną pozycję. Na decyzję o sprzedaży wpływa zmiana planów życiowych właściciela. BUDYNEKPensjonat mieści się w urokliwym budynku zapisanym w historii jako znany i jeden z piękniejszych w okolicy niemiecki Gasthause. Dysponuje 20 pokojami z widokiem na góry, zapewniającymi 50 miejsc noclegowych. Na terenie obiektu znajdują się również:- trzypokojowe mieszkanie (3 pokoje, przedpokój, łazienka, taras)- duża sala restauracyjna na ok 100 osób- mała sala restauracyjna na ok 50 osób- pomieszczenia restauracyjne (duża kuchnia, magazyny, zmywak- wyposażone w nowy sprzęt)- taras widokowy,- plac zabaw,- altana z miejscem na grilla, miejsce na ognisko, parking.DANE TECHNICZNE- budynek z cegły- okna w większości plastikowe, część drewnianych skrzynkowych- stolarka drewniana- w większości pomieszczeń drewniane podłogi- drewniane schody i drzwi- duże i suche piwnice- możliwość zagospodarowania na pomieszczenia typu SPA- ogrzewanie co2 plus pompa ciepła (wystarczy dołożyć jeszcze jedną pompę by wykluczyć kocioł grzewczy)- część restauracyjna duża i praktyczna- wykonana zgodnie z zaleceniami sanitarnymi (bardzo duża kuchnia, duży zmywak, obierak, magazyn)- restauracja urządzona w stylu retro i w takim stylu łazienki przynalezna do restauracjiWYPOSAŻENIE- Wszystkie pokoje wyposażone w meble - sala restauracyjna z meblami- Kuchnia wyposażona w sprzęty ( piec konwekcyjno-parowy, zmywarka kapturowa, dwie duże kuchenki, wszystkie meble gastro (nowe- 5 lat), naczynia typu garki, porcelana- Wszelkie tekstylia ( ręczniki, pościele itp.)Dwie działki budowlaneW cenę wliczone są dwie działki budowlane o powierzchni 1261m2 i 1653m2Budynek o łącznej powierzchni 800m2ATRAKCYJNE POŁOŻENIE:Wyjątkowo atrakcyjne położenie - pomiędzy Kotliną Kłodzką i Kotliną Jeleniogórską, w otoczeniu lasów, z dala od zabudowań, na szlaku turystycznym a jednocześnie w odległości 5 km od rozwijającego się Wałbrzycha. Obiekt stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji: Zamek Książ, Palmiarnia, Centrum Nauki i Sztuki Stara Kopalnia, Szczawno Zdrój, Świdnica, Zagórze Śląskie, Podziemne Miasta. Nieruchomość z wielkim potencjałem.Zapraszam! Ofertę prowadzi Edyta Panek,883 332 727 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

3238 zł/m²

Mediana okolicy

2600 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Wolności

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmakon

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedlina-Zdrój - Piastowska

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jedlina-Zdrój Centrum

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Teresa" Uzdrowiskowy Szpital Kardiologiczny

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Jedlinie-Zdroju

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.