Kamienica, blok na sprzedaż - 433 m² - 16 pomieszczeń Unisław Śląski, Mieroszów, ul. Unisław Śląski

Opis

Kamienica z historią - 6 mieszkań, Unisław Śląski k. Wałbrzycha, Sprzedaż budynku z potencjałem inwestycyjnym na działce 1501 m2.Na sprzedaż wyjątkowy, zabytkowy obiekt o powierzchni 433,73 m2 położony w malowniczej miejscowości Unisław Śląski (powiat wałbrzyski), zaledwie 6 km od Wałbrzycha.KAMIENICABudynek wpisany do ewidencji zabytków - dawna pastorówka (plebania kościoła ewangelickiego) z pierwszej połowy XIX wieku. Obiekt jest znakomicie zachowany i starannie odrestaurowany przez obecnego właściciela, z zachowaniem historycznego charakteru i detali architektonicznych.Kamienica składa się z sześciu niezależnych mieszkań, o łącznej powierzchni użytkowej 375,97 m2. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane zgodnie z obowiązującymi przepisami i jest przystosowane do wydzielenia osobnej księgi wieczystej.Układ lokali:Lokal nr 1 (61,50 m2): 3 pokoje, łazienka z WC i wanną, przedpokój, wnęka na aneks kuchenny.Lokal nr 2 (64,50 m2): 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i wanną, garderoba.Lokal nr 3 (51,05 m2): 3 pokoje, kuchnia, łazienka z oknem, WC i wanną, balkon.Lokal nr 4 (52,44 m2): salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC i wanną.Lokal nr 5 (50,91 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i wanną, z oknem.Lokal nr 6 (95,55 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój - w stanie do wykończenia według projektu.Większość mieszkań jest gotowa do zamieszkania. Wymienione wszystkie instalacje, wykonana nowa kotłownia, kuchnie w dużej części wyposażone, łazienki - w większości wykończone i gotowe do użytku.Kamienica nie wymaga obecnie dużych nakładów finansowych. Mieszkania są jasne, przestronne i funkcjonalne - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem lub działalność usługową.Do każdego mieszkania przypisana jest piwnica (według udziału procentowego).POTENCJAŁ INWESTYCYJNYBudynek daje wiele możliwości adaptacyjnych:- utworzenie wspólnoty i sprzedaż mieszkań indywidualnie,- przekształcenie na ośrodek wypoczynkowy, pensjonat, hotel, dom spokojnej starości, siedzibę firmy lub fundacji,- adaptacja strychu pod kolejne funkcje mieszkalne lub użytkowe.DZIAŁKAKamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1501 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 35 (trasa Kobierzyce - Wałbrzych - przejście graniczne Golińsk-Starostn).Na tyłach posesji znajdują się ruiny dawnego kościoła ewangelickiego z 1742 roku oraz poniemiecki cmentarz - tereny te są wyodrębnione i opisane w dokumentacji nieruchomości.LOKALIZACJA I OTOCZENIEUnisław Śląski to spokojna, urokliwa miejscowość położona w sercu Pogórza Sudeckiego, wśród lasów i wzgórz, w rejonie o wyjątkowym mikroklimacie.Komfortowy dojazd:6 km do centrum Wałbrzycha,ok. 80 km do Wrocławia,blisko do granicy z Czechami (przejście Golińsk-Starostn),dogodny dojazd drogą krajową nr 35.Okolica:liczne szlaki piesze i rowerowe, lasy i malownicze krajobrazy,niedaleko Sokołowsko - miejscowość o artystycznym klimacie, znana z festiwali filmowych i muzycznych,w okolicy atrakcje turystyczne: zamek Książ, Góry Kamienne, uzdrowisko Jedlina-Zdrój, kompleks `Stara Kopalnia` w Wałbrzychu.To idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie bliskości miasta.PODSUMOWANIEUnikalna zabytkowa kamienica z historią, w doskonałym stanie technicznym i z dużym potencjałem inwestycyjnym. Położenie w malowniczej, spokojnej okolicy czyni tę nieruchomość idealną zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.Masz pytania - zapraszam do kontaktu i na prezentacje.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 30-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

2052 zł/m²

Mediana okolicy

2600 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Wrocław

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  890 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Alternatywny Ośrodek Edukacji Przedszkolnej "Słoneczko"

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Unisław Śląski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorum "Górnik"

  2,9 km

• Park

  Skwer im. dr Alfreda Sokołowskiego

  3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.