Lokal handlowy na sprzedaż - 2 400 m² - 10 pomieszczeń Warta Bolesławiecka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WGN Nieruchomości Bolesławiec oferuje sprzedaż zabudowań komercyjnych w dobrym stanie technicznym.Prezentowane zabudowania (obecnie młyn gospodarczy z częścią mieszkalną, dawniej Gold Muhle) to niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego miejsca łączącego tradycję z nowoczesnością.Położony w malowniczej okolicy, otoczony przyrodą młyn to nieruchomość z klimatem, idealna do zaadaptowania na hotel, pensjonat, restaurację, czy przestrzeń biurową.To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca o dużym potencjale, z możliwością adaptacji do różnych celów użytkowych, takich jak magazyny, hale produkcyjne, przestrzenie komercyjne, usługowe lub inne.Skład nieruchomości:1. Budynek o charakterze przemysłowym, z charakterystycznymi elementami młyna i częścią mieszkalną - budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z kamienia łamanego i palonego, otynkowane, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły ceramicznej kamienia, stolarka okienna PCV, ogrzewanie centralne z wykorzystaniem pieca olejowego. Rok budowy 1830r, całkowicie wyremontowany po 2004 r.Szacowana pow. użytkowa budynku - 384m2Szacowana pow. mieszkalna - 203,1 m22. Budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły (obecna funkcja budynku magazyn zbożowy).Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 244m2.3. Budynek gospodarczy, ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy (obecna funkcja budynku stajnia).Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 192m24. Budynek gospodarczy, ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy.Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 290m2.Szacowana łączna pow. mieszkalna - 268m2Szacowana łączna pow. niemieszkalna - 842m2Budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym, mają wysokie pomieszczenia, solidną konstrukcję, grube ściany oraz przestronne wnętrza.Dobra komunikacja:- ok. 55km do przejścia granicznego z Niemcami w Jędrzychowicach- 11 km do autostrady A4 węzeł Okmiany/Krzywa- 114km od Wrocławia- ok. 75km do granicy z CzechamiDojazd do nieruchomości drogą asfaltową.Media: kanalizacja, prąd, wodociąg gminny.CENA NIE ZAWIERA WYPOSAŻENIA MŁYNA.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mógł zapoznać Państwa z ofertąWYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.