Budynek biurowy w Jeleniej Górze

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość na granicy Pogórza Sudeckiego:    - otoczony zabudową mieszkalną wierodzinną,    - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 371 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku o powierzchni użytkowej 138 m2 .Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji. Obiekt jest odsunięty od linii zabudowy ulicy.Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, wentylacja, teletechniczna, alarmowa, przeciwpożarowa, odgromowa.Dojazd do nieruchomości możliwy drogą o asfaltową ulicą Chopina. Teren działki częściowo ogrodzony. Powierzchnia poza zabudową w większości utwardzona kostką betonową, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.W pobliżu200 m – Miejskie Przedszkole nr 11,450 m – Dolnośląski Zespół Parków Krajobrazowych,500 m – stacja kolejowa Jelenia Góra - Sobieszów,550 m – Parking Centralny pod Chojnikiem,10 km – centrum miasta,Uwarunkowania planistyczne Działka nr 326/1 zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze oznaczona jest symbolem:U, MN, MW/ZP, KS - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedlowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej, tereny parkingów/tereny obsługi komunikacji.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:52,80 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,74,23 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,0,2 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,2,40 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,13,35 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystąW Dziale I-Sp ujawniono:-prawo użytkowania wieczystego- sposób korzystania – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiący odrębną nieruchomość budynek-  okres użytkowania - 2089-12-05W Dziale II ujawniono:- jako właściciela  - Skarb Państwa- jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Telekomunikację Polską S.A.W Dziale III i IV – brak wpisówStan na dzień 30.03.2026r. Ochrona konserwatora TAK - Co do obszaru NIE – co do budynkuStrefa komunikacyjna brakMedia woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie, p. poż.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan express

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Chojnikiem

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pałac Sobieszów 16

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Sobieszów

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 15 w Jeleniej Górze

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sudeckie Centrum Zdrowia Psychicznego

  2,3 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  26,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.