Kompleks usługowy 110m Józefów

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Józefów 01

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DO WYNAJĘCIA KOMPLEKS USŁUGOWY 110 m² | JÓZEFÓW | BLISKO WARSZAWYDo wynajęcia kompleks trzech funkcjonalnych przestrzeni usługowych o łącznej powierzchni ok. 110 m², położony w spokojnej i zielonej części Józefowa, tuż przy granicy z Warszawą.W skład kompleksu wchodzą trzy pomieszczenia o powierzchniach:35 m²,32 m²,43 m², z przynależną kuchnią, do której wejście znajduje się bezpośrednio z biura.Obecny układ pozwala stworzyć wygodną i niezależną przestrzeń dla firmy — z osobnymi pokojami do pracy, gabinetami, salą spotkań czy przestrzenią dla poszczególnych członków zespołu.ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁUDużym atutem nieruchomości jest elastyczność aranżacji powierzchni. Istnieje możliwość podziału dostępnej powierzchni na mniejsze, niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb najemcy lub kilku niezależnych działalności.To rozwiązanie daje możliwość stworzenia zarówno jednej większej siedziby, jak i kilku mniejszych przestrzeni przeznaczonych np. na gabinety, biura, pracownie czy lokale usługowe.Lokal może sprawdzić się również jako:siedziba firmy,biuro dla kilkuosobowego zespołu,kancelaria,biuro rachunkowe,gabinety specjalistyczne,gabinety kosmetyczne lub fizjoterapeutyczne,pracownia projektowa lub architektoniczna,studio fotograficzne lub kreatywne,centrum konsultacyjne,showroom lub punkt sprzedaży,przestrzeń szkoleniowa lub edukacyjna,studio usługowe,lokal pod działalność wymagającą kilku niezależnych pomieszczeń.KOMFORTOWE WARUNKI PRACYNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2700 m². Do dyspozycji najemcy pozostaje również zielona część ogrodowa z altanką, która może być świetnym miejscem na odpoczynek lub przerwę w pracy.Przed budynkiem znajduje się parking, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów czy kontrahentów.Spokojna lokalizacja Józefowa pozwala połączyć komfort pracy w zielonym otoczeniu z dogodnym dojazdem do Warszawy.WARUNKI NAJMUMiesięczny czynsz: 50 zł netto/m + 30 zł netto/m opłaty za media + prąd wg. zużycia5 500 zł netto + 3 300 zł netto + prąd wg. zużyciaKaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszuTo propozycja dla firmy lub przedsiębiorcy, który szuka funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni, którą można dopasować do charakteru prowadzonej działalności. Możliwość podziału powierzchni sprawia, że nieruchomość może być również interesującym rozwiązaniem dla kilku niezależnych działalności.Zapraszam na prezentację i do kontaktu — chętnie przedstawię dostępne możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni.