Lokal usługowy 109 m² do wynajęcia – Otwock

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 109 m², położony na II piętrze budynku w centrum Otwocka.Nieruchomość może zostać przeznaczona na działalność biurową, gabinetową, kosmetyczną, medyczną lub inne usługi.Lokal dostępny od zaraz. Wymaga adaptacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności.Układ pomieszczeń:Salon - 32,79 m²Pokój 1 - 18,04 m²Pokój 2 - 18,27 m²Łazienka A - 2,64 m²Łazienka B - 4,16 m²Spiżarka - 14,55 m²Kuchnia z jadalnią - 19,06 m²Standard i wyposażenie:Klimatyzacja w każdym gabinecie, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz dostęp do światłowodu Orange. Budynek wyposażony jest w monitoring i system alarmowy. Zużycie energii elektrycznej oraz wody rozliczane jest na podstawie podliczników.Wejście do lokalu prowadzi przez klatkę schodową wspólną z innymi lokalami. Budynek nie posiada windy.Lokalizacja:Lokal znajduje się w ścisłym centrum Otwocka, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, punktów usługowych, restauracji oraz Urzędu Miasta. Stacja PKP Otwock oddalona jest o około 6 minut pieszo.Dodatkowe informacje:przy ulicy znajduje się 11 ogólnodostępnych miejsc parkingowychsprzątanie klatki schodowejwywóz nieczystości wliczone są w czynszWarunki najmu:Czynsz najmu: 5 800 zł netto miesięcznie + media.Kaucja: 11 600 zł.Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum. Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Grymuś. Przedszkole nr 16

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Główna

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Reymonta

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer VII Pułku Ułanów

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.