Nowoczesny lokal 70 m² na wynajem Wiązowna

Opis

Nowoczesny lokal 70 m² na wynajem – Biuro / Konsultacje / Handel / Usługi / nowa powierzchnia b.mało eksploatowanaNa wynajem atrakcyjny, wielofunkcyjny lokal o powierzchni 70 m², zlokalizowany na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku biurowego (przylega do dalszej zabudowy magazynowej).Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych i jest dostępna od zaraz.Dzięki elastycznemu układowi, lokal idealnie nadaje się na:Biuro (np. agencja marketingowa, IT, biuro rachunkowe, kancelaria)Konsultacje (np. psychologiczne, zdrowotne)Działalność handlowo-usługową (np. punkt doradczy)Inne przeznaczenie według potrzeb najemcy. Kluczowe informacje o lokaluPowierzchnia: 70 m² podzielona na 2 pokoje (1szy pokój to 52 m2 w tym mały wydzielony aneks kuchenny, 2gi pokój 13 m2) i WCPiętro: 2 (budynek bez windy)Stan lokalu: Bardzo dobry – gotowy do wejściaOkna: Otwierane (zapewniające doskonałe doświetlenie i naturalną wentylację)Media i instalacje: szybki światłowód, okablowanie elektryczneBezpieczeństwoBudynek wyposażony w system zabezpieczeń: monitoring na zewnątrz i w korytarzu klatki schodowejParking (Duży atut!)Do dyspozycji najemcy oraz klientów do 9 naziemnych miejsc parkingowych przynależnych do budynku. Czynsz za parking wynosi 0 PLN – miejsca są w cenie najmu!Koszty finansoweCzynsz najmu miesięczny : 3 500 PLN netto plus VATKoszty eksploatacyjne: 0 PLN, jeśli inne niż zwyczajowe to do ustaleniaMinimalny okres najmu: 1 rokKaucja: 7 000 PLN (dwukrotność czynszu najmu)Zapraszam do kontaktu!Lokal wolny od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty. Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pęclińska 02

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  6 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.