Hale i zaplecze biurowo-socjalne- Wiązowna- 6500zł-180m2

Opis

Prezentujemy do wynajęcia obiekt o powierzchni 180 m² usytuowany w centrum Wiązowny.Obiekt po remoncie. Wymieniona instalacja elektryczna z opcją podłączenia siły (400 V). Wysokość pomieszczeń - 3,75m. Teren ogrodzony z dogodnym dojazdem. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa więc obiekt pod nieuciążliwą działalność .Lokal do wynajęcia – przestronny obiekt z halami i zapleczem biurowo-socjalnymPrzemyślany układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości aranżacji i dostosowania obiektu do potrzeb prowadzonej działalności.Rozmieszczenie pomieszczeń:Hala główna – 69,9 m² – przestronna powierzchnia do prowadzenia działalności usługowej, magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej.Hala 1 – 32,1 m² – dodatkowa przestrzeń robocza lub magazynowa.Hala 2 – 32,1 m² – niezależna strefa, którą można wykorzystać jako magazyn lub wydzielone miejsce pracy.Biuro – 13,3 m² – pomieszczenie do obsługi administracyjnej, pracy biurowej lub spotkań z klientami.Kuchnia – 13,1 m² – zaplecze do przygotowywania posiłków i odpoczynku pracowników.Kotłownia – pomieszczenie techniczne.Zaplecze sanitarne – łazienka z WC oraz oddzielne pomieszczenie z prysznicem.Korytarz – zapewniający komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.Układ obiektu umożliwia wygodne rozdzielenie strefy pracy, magazynowania, obsługi biurowej oraz zaplecza socjalnego. Lokal może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, magazyn, pracownia, warsztat lub obiekt usługowo-produkcyjny.Do lokalu przynależy posesja o powierzchni około 400 m², wyłożona kostką brukową, zapewniająca wygodną przestrzeń do parkowania, manewrowania mniejszymi pojazdami oraz czasowego składowania materiałów.Bezpośredni wjazd na posesję z drogi asfaltowej.Możliwość wjazdu samochodem dostawczym.Wjazd nie jest przystosowany do samochodów ciężarowych typu TIR.Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd i dostęp do infrastruktury:Blisko trasy ekspresowej S17.W pobliżu przystanki autobusowe.W sąsiedztwie instytucje i punkty usługowe.Bardzo dobre połączenia komunikacyjne, ułatwiające dojazd pracownikom i klientom.Media: prąd, wodociąg, szambo, CO- piec na węgiel/drewno.Miesięczny koszt wynajmu 6500zł plus media.Zapraszamy do współpracy513 022 310 lub509 784 457

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podleśna 01

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jeżyk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Cisie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.