Parter z ogródkiem, blisko pkp Józefów

Opis

Józefów | lokal 43 m² z ogródkiem 308 m² | parter | 100 m od PKPDo wynajęcia jasny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze kameralnego budynku w Józefowie. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na ogródek o powierzchni ok. 308 m² oraz lokalizacja niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia lokalu: 43 m²parterogródek ok. 308 m²dwa niezależne wejścia – ze wspólnego korytarza oraz od strony tarasumożliwość wynajęcia dodatkowych, sąsiednich pomieszczeńponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych przed budynkiemświatłowódok. 100 m od stacji PKP Józefówspokojne położenie w drugiej linii zabudowyLOKALPrzedmiotem najmu jest widne pomieszczenie o powierzchni 43 m² z wyjściem na taras i ogródek o powierzchni ok. 308 m².Najemcy mają dodatkowo możliwość korzystania z części wspólnych:dwóch łazienek,pomieszczenia socjalnego.Do lokalu można wejść zarówno ze wspólnego korytarza budynku, jak i bezpośrednio od strony tarasu.MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNIIstnieje możliwość wynajęcia również sąsiednich pomieszczeń, w zależności od potrzeb prowadzonej działalności.Dostępne są dodatkowe powierzchnie, w tym pomieszczenia o powierzchni:ok. 9 m²,ok. 17 m²,łącznie ok. 30 m², składające się z pomieszczeń 8,7 m², 14,4 m² i 6,9 m².PARKINGPrzed budynkiem znajduje się ponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych, co zapewnia wygodę zarówno najemcom, jak i ich klientom.MEDIAogrzewanie gazowe – rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,energia elektryczna – podlicznik,woda – podlicznik,światłowód Wawtel.LOKALIZACJABudynek znajduje się w Józefowie, w rejonie ul. Wyszyńskiego, niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.Lokal położony jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia spokojne, kameralne warunki do pracy, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki handlowo-usługowe, parking miejski oraz zabudowa jednorodzinna.WARUNKI NAJMUczynsz: 3 000 zł netto + 23% VATdodatkowo: opłaty za mediakaucja: dwumiesięcznadostępność: od 1.01.2026 r.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Józefów 03

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.