SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kamienica inwestycyjna

Rycerska, Ogrody, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 247 m²
Cena za metr: 2227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 227 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 247 m² (Ogrody, Kalisz) kosztuje 2 227 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż Atrakcyjna propozycja dla inwestora - ok. 247 m2 powierzchni użytkowej - w planie 7 lokali mieszkalnych. Kamienica w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem do przebudowy i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkaniowej. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 247 m2, kubaturze ok.1260 m3 i dwóch kondygnacjach nadziemnych z piwnicą oraz poddaszem obejmuje. Działka o powierzchni ok. 369 m2 ma nieregularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Potencjał inwestycyjny! Nieruchomość daje możliwość realizacji projektu przebudowy i dostosowania budynku do współczesnych standardów użytkowych. Po odpowiednim przygotowaniu może stanowić podstawę inwestycji nastawionej na wynajem lub dalszą komercjalizację lokali. Stan techniczny Kamienica wymaga kompleksowych prac remontowych i przebudowy. Konieczne jest opracowanie dokumentacji budowlanej obejmującej - ekspertyzę budowlaną, konstrukcyjną, architektoniczno-konserwatorską oraz projekt instalacji i przyłączy. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, pokrycia dachowego, posadzek oraz wykonania instalacji i wentylacji. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ogrody, w otoczeniu budynków mieszkalnych. Dojazd prowadzi drogą asfaltową a sąsiedztwo ma charakter mieszkaniowy. Lokalizacja może być atrakcyjna dla inwestora zainteresowanego rozwojem projektu mieszkaniowego na terenie Kalisza. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Wiktoria Rogoza Tel. kom.792 72 18 72 e-mail: wiktoria@ Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr30670117 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita247 m²

Pow. działki369 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościkamienica / budynek mieszkalny

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poznańska Wojska Polskiego
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Visus-Kal
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Specjalna im. Św. Józefa
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Verbena I
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Eligiusza Kor-Walczaka
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
18,5 km