WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajecia biuro w niezależnym budynku - parking

Centrum, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 117,35 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 116; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 117,4 m² (Centrum, Katowice) kosztuje 35 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 116 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Art Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
78 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Aleja Korfantego
81 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Rondo
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Plac Przyjaciół z Miszkolca
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita117,35 m²

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Opis

Oferta na wyłączność! Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy usytuowany w wolnostojącym, niezależnym budynku na Koszutce! Budynek biurowy znajduje się ok. 600 metrów od Katowickiego spodka! Lokalizacja: Katowice, dzielnica: Koszutka/Srodmiescie. Budynek znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej - spokojna okolica domków jednorodzinnych, która sąsiaduje ze ścisłym centrum miasta! Obecnie nieruchomość zaadoptowana na cele biurowe. Oferujemy do wynajmu biuro składające się z: 4 pomieszczeń biurowych o powierzchniach: * 28,79 m2 * 18,96 m2 * 20,92 m2 * 20,73 m2 2 pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach: * 11 m2 + korytarz 8,72 m2 * 3,55 m2 korytarza, toalet oraz aneksu kuchennego. Parking na terenie posesji na kilka samochodów! (wybrane miejsca naziemne przynależne do biur). Brama otwierana elektrycznie na pilota. Na terenie budynku/posesji monitoring + alarm. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Lokale są bardzo nasłonecznione (ekspozycja południowa). Powierzchnia calkowita budynku - 595,94 m2. Cena ofertowa najmu: 4107zl (netto) + koszty administracyjne 2,5zł/m2. Wystawiana fv! Zapraszamy do prezentacji! Klucze w biurze.