WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Od zaraz, duży parking | blisko Fabryki Porcelany

Porcelanowa, Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 64,6 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 117; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 64,6 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 35 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 117 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 261 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 64,6 m2 znajdujący się na 1 piętrze w kompleksie biurowców w Katowicach przy ul. Porcelanowej. Składa się z trzech pomieszczeń P1+P2+P4). Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni o wielkości 43,9 m2 tuż obok. Lokal może być wyposażony w podstawowe meble biurowe.Dostęp do wody w pomieszczeniu P1.Toalety są do dyspozycji najemców w częściach wspólnych.Lokal częściowo wyposażony w klimatyzację (pomieszczenia P1 i P4)!DANE TECHNICZNE:-duży parking do dyspozycji najemców i gości, 1 miejsce na wyłączność w cenie!-odnowiony, nowoczesny budynek z monitoringiem-kontrola dostępu -lokal jest odmalowany. Gotowy do wynajęcia od zaraz!LOKALIZACJA:-Kompleks biurowców tuż przy Fabryce Porcelany-Bliskość DK 86 zapewnia sprawny dojazd do centrum Katowic i miast ościennych-Pełna dostępność komunikacji miejskiej (autobus i PKP)-Spokojna i zielona okolica sprzyjająca skupieniuKoszty lokalu biurowego o powierzchni 64,6 m2 (stawki netto):Czynsz- 35 zł /m2Eksploatacja- 16 zł /m2 w sezonie grzewczym, 8 zł/m2 w sezonie letnimKaucja- jednomiesięczny czynszMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje! Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita64,60 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
2261 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Realton
2261 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katowice Porcelanowa Zakłady
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
14 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zakrzewscy
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Skwer Andrzeja Fonfary
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
6 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 95
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
1 km
13 min pieszo