Katowice-Bażantów, nowe powierzchnie biurowo-usług

Opis

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ! DO WYNAJĘCIA NOWE LOKALE BIUROWE /PO REMONCIE KAPITALNYM/, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OS. BAŻANTÓW Z DOBRYM DOJAZDEM I SKOMUNIKOWANIEM! LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. Piotrowice, os. Bażantowo, tereny mieszkaniowe - okolice wschodniej części miasta, rejon ul. Bażantów. Teren posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną i miejsca parkingowe dla najemców i klientów. Działka duża, w części zabudowana jest obiektem biurowo-handlowym. Teren płaski, w części ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Parking utwardzony kostką granitową, dojście do budynku i chodniki utwardzone ozdobną kostką, wokół teren uporządkowany z nasadzeniem zieleni ozdobnej. Media: woda, prąd, c.o. i kanalizacja miejska, telefon, internet. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu). Budynek po termomodernizacji, z nowymi instalacjami zasilania gniazd, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu. Klimatyzacja i c.o. na zasadzie klima-konwektorów. Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Wnętrza po kapitalnym remoncie wraz z posadzkami niepylnymi i ciekawą nowoczesną aranżacją. PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU: 1. Powierzchnia biurowa : 23,00m2 zlokalizowana na 2 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2024r.), składająca się z przestronnego i widnego jednego pomieszczenia biurowego z dostępem do pomieszczeń socjalnych oraz wc damskiego i męskiego z przedsionkami, oraz komunikacją. Czynsz najmu : 1900,00zł. netto/mc + media według zużycia (prąd, klimatyzacja / ogrzewanie). W cenie: c zęść wspólna stanowiąca zagospodarowaną z ciekawą aranżacją klatkę schodową i hol wejściowy, oraz korytarz, pomieszczenia socjalne z aneksem kuchennym i wc, oraz własny parking naziemny tuż obok budynku. 2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu innych (mniejszych) powierzchni biurowo-usługowych na 1 lub 2 piętrze powierzchni od 11m2 do 14m2, (zapytaj o aktualność oferty), .... oraz inne powierzchnie ( w miarę dostępności wolnych lokali) z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia. Wszystko po remoncie kapitalnym. Aktualnie obiekt w stanie bdb po pracach wykończeniowych. W cenie czynszu najmu: korzystanie z części wspólnych, aneks kuchenny, wc, woda, oraz parking. Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia. Teren wokół budynków urządzony, droga wewnętrzna, miejsca parkingowe (dla najemców poszczególnych lokali użytkowych). Nasadzenia zieleni urządzonej, dekoracyjnej iluminacja świetlna zewnętrzna. Ponadto nowe ogrodzenie, brama wjazdowa, pylon reklamowy z miejscami dla każdego z najemców. Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny do drogi krajowej DK-1 (S-1) i A-4 . Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją. Blisko komunikacja miejska (autobusy). ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR.503085102. ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY ORAZ INFORMACJI O WOLNYCH LOKALACH. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU. TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA! Bliższe informacje pod podanymi numerami. Kontakt:503 085 102, lub509 178 088 , 32/263 40 93, Więcej ofert na stronie Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu lokalu /obiektu. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640). Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  1900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  1900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  1900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Odrodzenia Bażantów

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 93

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Władysława Szafera

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Familia

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.