WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Niezależne biuro z dużym parkingiem

Sobieskiego, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +49,5%
Podobne oferty: 139; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 230 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 39 zł za m² — 49,5% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 139 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 970 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niezależne biuro wraz aneksem kuchennym. Dostęp do biura 24h/dobę .Biuro po remoncie , standard do wejścia. Internet w cenie. Parking dla Najemców i klientów. Idealne na kancelarię , showroom lub biuro.info Iza Kulik601 514 165Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-01

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita230 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza280 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

49,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
8970 zł
Zobacz
Gratka
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
8970 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Sobieskiego
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Sobieskiego
76 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profimed
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
71 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,5 km
19 min pieszo