SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal gastronomiczny w centrum - GOTOWY BIZNES

Centrum, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 56,75 m²
Pokoje: 17
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 974 zł/m²
Mediana okolicy: 8 539 zł/m²; ta oferta: +63,6%
Podobne oferty: 19; lokale 30–60 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Sprzedajemy.pl

Lokal, 56,8 m² (Centrum, Kielce) kosztuje 13 974 zł za m² — 63,6% więcej niż mediana 8 539 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 793 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 30–60 m² · Kielce

Ta oferta: 13 974 zł/m²
Mediana okolicy: 8539 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–10,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości Twoje M
793 000 zł
Zobacz
Adresowo
793 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Biuro Nieruchomości Twoje M
793 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Twoje M

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Montessori
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita56,75 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI TWOJE M oferuje na wynajem Lokal gastronomiczny w centrum Kielc - GOTOWY BIZNES Na wynajem atrakcyjny lokal gastronomiczny w ścisłym centrum Kielc , usytuowany w nowoczesnym budynku, w bardzo dobrze wyeksponowanym i łatwo dostępnym miejscu. Lokal posiada dużą witrynę od strony ulicy, dzięki czemu jest doskonale widoczny dla przechodniów i klientów. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, industrialnym stylu - cegła, drewno, metalowe elementy oraz klimatyczne oświetlenie tworzą charakterystyczną i przyjazną przestrzeń dla klientów. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej , co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Lokal funkcjonował jako Kreuzberg Kraft Kebab i może być przejęty wraz z istniejącym wyposażeniem oraz aranżacją. Dostępne są trzy warianty: 1. Wynajem lokalu w obecnym stanie Lokal dostępny do prowadzenia działalności gastronomicznej wraz z wyposażeniem ( opłata leasingowa do uzgodnienia ) 2. Sprzedaż biznesu Możliwość zakupu lokalu gastronomicznego wraz z wyposażeniem lub bez. Szczegóły sprzedaży dostępne w osobnym ogłoszeniu. 3. Franczyza Możliwość kontynuowania działalności pod marką Kreuzberg Kraft Kebab w formule franczyzowej. Warunki oraz cena franczyzy - do indywidualnego uzgodnienia. Dlaczego warto? atrakcyjna lokalizacja w centrum Kielc , bardzo dobra ekspozycja lokalu, duże przeszklenia i witryny, gotowe, funkcjonalne wnętrze gastronomiczne, monitoring, klimatyzacja charakterystyczna i nowoczesna aranżacja, możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności tworzenia lokalu od podstaw, dodatkowy atut to przestrzeń przed lokalem np na ogródek gastronomiczny. kilka możliwości przejęcia biznesu - wynajem, zakup lub franczyza . To propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu gastronomicznego w atrakcyjnej lokalizacji i chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność bez wielomiesięcznego przygotowywania lokalu. CENA: 793 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Kontakt z opiekunem oferty - Katarzyna Tercz Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 24051 Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.